土地面積：183.87㎡（55.62坪）
「駅近」×「建築条件なし」×「生活利便性」を
兼ね備えた土地
P-TELAS
牧1丁目（1号地）
大分市牧1丁目295，296の一部
販売価格
2,300万円
※土地のみ。建物価格は含みません
当社から直接ご購入の場合、
仲介手数料はかかりません
当社は本物件の売主です。
当社から直接ご購入いただく場合、仲介手数料はかかりません。
※仲介会社を通じてご購入の場合は、仲介会社所定の仲介手数料が必要となる場合があります。
【現地写真】南東向き・55坪のゆとりある敷地。陽当たりにも恵まれた建築条件なしの土地です。
JR「牧」駅徒歩5分の便利な立地で、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。
【プラン例/間取り】こちらの間取り図は建物の参考プランの一例です。土地価格に建物価格は含まれておりません。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。建築にあたっては、建築基準法その他の法令・条例等による制限があります。
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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P-TELAS牧1丁目（1号地）
| 販売価格 | 2,300万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 大分市牧1丁目295，296の各一部 |
| 交通 | JR日豊本線「牧駅」徒歩5分（約350m） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 183.87㎡（55.62坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地状況 | 更地 |
| 私道負担・前面道路 | 南東側公道幅員約6.0mに約10.1m接道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | なし |
| その他の制限 | 景観法・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法による規制有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水 |
| 造成完了時期 | 2025年9月 |
| 引き渡し時期 | 即日 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報公開日 | 2026年9月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月30日 |
写真では分からない広さや住み心地を
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※小さなお子さま連れ歓迎・しつこい営業は一切ありません。
※住宅ローンのご相談も可能です。
