2016年11月アーカイブ

日本初採用!

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皆さんこんにちは!!

今回はパレスト・リッツガーデン百道の設備について
少しご紹介したいと思いますshine
 
 
今回ご紹介するのはキッチンやユニットバスに使用されている
「ホーローパネル」についてです!!
 
 
ホーローとは、鉄やアルミニウムなどの金属素材の表面に
ガラス質の
釉薬を高温で焼き付けたものです。
強度があって熱伝導がいい金属の良さと、
耐食性や光沢の美しさと言った
ガラスの良さを組み合わせたものですflair
 
Enamel_panel.png
 
 
表面がガラス質なのでキッチンの油汚れや調味料のシミ、
お風呂場のカビなど、
やっかいな汚れも染み込まないので、
ラクに汚れが落とせますshine
お風呂の普段のお手入れもシャワーで洗い流すだけsign03
 
また表面がガラス質なので、水や湿気に強く水回りに最適ですsign03
 
その他にもお風呂やキッチンで使用する吸盤のついた小物ですが、
気づいたら下に落ちてしまっているということがよくあると思います。
しかしホーローパネルはベースが金属ですので
マグネットタイプ
の小物が使用でき、時間が経っても落ちませんshine
すごく便利ですsign03
 
 
今回ご紹介したホーローパネルですが、
新築分譲マンションでは
パレスト・リッツガーデン百道が
日本初採用となっております!
 
 
 
モデルルームにはホーローパネルを使った体験キットもご用意しておりますので
少しでもご興味をいただけましたら、ぜひマンションギャラリーにお越しください。
みなさまのお越しをお待ちしております!(^o^)/

みなさん、こんにちは♪
ブログ担当の福田です!(^^)!

 

先週からものすごく冷え込み東京では積雪も記録したほど寒くなりましたが
体調は崩されていませんか??
あと1ヶ月で今年も1年が終わりますね。
12月は忘年会シーズンで
クリスマス、お正月とイベントが多く、街中も賑わってきますね?(^o^)/
私もサンタが来ることを僅かな希望を持って待ってみたいと思います!!笑

 

さて、前回のブログでもお伝えした通り今回はお掃除について
お話したいと思います(*^_^*)

 

「パレスト大分附属前」ではお掃除をしやすくするために様々な工夫が施されています♪

 

まずは水回りですflair

水垢やぬめり、カビなどに頭を悩まされている方も多いのではないでしょうか?

特にお風呂sign01
体を綺麗にするところは綺麗にしておきたいですねsign03

お風呂場にはシャンプーやリンスが置ける棚が設置されているのですが
弊社物件ではその棚、取り外し可能なんですshine

IMG_2469.jpg

 

IMG_2470.jpg

なので、棚の裏側のぬめりも簡単にとることができますsign01

浴室内は換気暖房乾燥が付いている為、湿気の除去にも最適です♪

床と壁には乾きやすい素材を使っているのでカビに悩まされることもなくなります♪

 

続いてはキッチンflair

このキッチン一言で言うとすごいです!!!
トクラスさんと言うメーカーさんの商品なのですが、なにがすごいのかと言うと
カウンターとシンクに人造大理石という素材が使われています。
これは、汚れ、傷、熱、衝撃にかなり強い素材の為、
キッチンを多く使う奥様には強い味方となります♪

人造大理石を使っているメーカーさんは他にもあるのですがトクラスさんの場合
厚さが他社メーカーさんに比べると倍近く厚いんです。
更に、カウンターとシンクの継ぎ目がなくお掃除が楽で特許も取っている商品なんです!!!
しかも、このキッチン。大分県の分譲マンションでは弊社のパレストシリーズでしか取り入れていないのです!!!

IMG_2473.jpg

 

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設備にグレードの良いものを採用しているのも「パレスト大分附属前」の魅力のひとつです☆彡
今回はオール電化の物件ですのでIHクッキングヒーターを採用しています。
なので、ガスコンロと比べてお手入れがしやすいのもポイントです♪

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最後に扉に工夫を少しだけ♪
床を掃除する時に1番厄介なのが、段差ですsign03

弊社の物件は、脱衣所やトイレ、リビング、ウォークインクローゼットについている扉は全て吊り戸になっていますshine

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吊り戸にすることにより、段差がなくなり下にレールがない為ほこりがたまることもないですし、音の軽減にもなります。

掃除機もかけやすい造りになっています♪

 

収納棚の板も取り外しが可能なので、
今まで手の届かなかった高いところも
拭くことできますshine

 

ここで福田のワンポイントアドバイス!(^^)!

リビングにカーペットを敷いているご家庭もいらっしゃると思います。
カーペットの掃除で役立つのがゴム手袋ですflair

これでカーペットをなぞれば、髪の毛やほこりを簡単にキャッチすることができます♪
フローリングの場合は中性洗剤を水に溶かしたもので拭けば皮脂汚れも簡単に除去できますよ!!

水拭きだと皮脂は落ちづらいですし、重層だと汚れは綺麗に落ちるのですがワックスも一緒に

落としてしまうので参考にしてみて下さいhappy01

 

今回はごく一部のご紹介でしたが「パレスト大分附属前」には
他にもたくさん
家事を助けてくれる工夫が盛りだくさんです♪

是非一度実際に見てみて下さい♪
現地説明会もご予約制にて随時ご案内中です。
ご予約お問い合わせは
0120‐607-366までお気軽にお問い合わせ下さい。

 

次回は収納編です!!!

お楽しみに?♪♪

先週スーパームーンが見れるとはしゃいでいたんですが
あいにくの曇り空で見れませんでしたね(^^ゞ
条件が良かったのは沖縄だけだったらしいです!!
なかなか見れる機会も少ないので残念でした(>_<)
実際はこんな感じに見れたみたいですよ!!

 

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来月の中旬には[ふたご座流星群]が見れるみたいなので期待したいと思います(*^_^*)

 

みなさんは星や夜景など興味ありますか??
私は、将来夫婦でバルコニーでお酒を飲んだり
子どもと天体観測などをするのが夢です!!笑

 

天体観測をするなら「パレスト大分附属前」はうってつけです!!!
何度かブログでバルコニーからの眺望写真を掲載しましたが
バルコニーからの眺望は素晴らしいです!!!
目の前に遮るものがなにもないので、お昼は太陽の光がたっぷり入り
夜は夜景や夜空を楽しむことができます!!!
夏だと花火大会をご家族で見れるかも…..♪

 

バルコニーの奥行きは2メートル確保しており
洗濯物を干す際も作業がしやすい広さです♪
他にもスロップシンクといって底の深い流しもバルコニーに付いているので
子どもさんの汚れた靴を洗ったり、ガーデニングに最適なことも魅力の1つです♪

 

洗濯物を干すだけの場所ではなく
家事の効率アップや息抜きの場所としてバルコニーを活用してみてはいかがでしょうか??
今流行りのDIYも始められますよ!!笑

 

最近は経済的な目線でお金の話を書いてきました(^^)
これからは生活目線バージョンでお送りしていきます!!笑

 

次回は奥様必見!!!お掃除編です♪
乞うご期待♪♪

福岡タワー

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皆さんこんにちは!!
11月に入り寒い日が続いておりますが
体調など崩されていませんでしょうか。



パレスト・リッツガーデン百道の北側には福岡のシンボル
福岡タワーがございます!!



nouth_view.png



上の写真はマンションの7階の高さからドローンで撮影したものです。
お部屋によってはバルコニーや窓から
福岡タワーを眺めることができるタイプもございます。



また、皆さんもご存知の通り福岡タワーは季節や記念日などに
あわせてイルミネーションが変更され、
マンションの
モデルルームからとてもきれいに見えます!(^o^)/




fukuoka_tower.jpg


上の写真はほんの一例でこの他にも何種類もあるようです。



福岡タワーが見えるお部屋もまだご紹介できますので
少しでもご興味をいただけましたら、ぜひマンションギャラリーにお越しください。
みなさまのお越しをお待ちしております!(^o^)/


『パレスト・リッツガーデン百道』マンションギャラリー
 
フリーダイヤル 0120-315-780
 
カーナビアドレス 福岡市早良区西新7-13-15
 
営業時間:平日   10:00 - 19:00
 
土・日・祝 9:00 - 18:00
 
定休日:水曜日

みなさん、こんにちは♪
ブログ担当の福田です!(^^)!

最近寒すぎて朝起きるのがだんだん辛くなってきました(>_<)
正確には起きてはいるのですがなかなか布団から
出ることができません。
仕事の時はちゃんと起きますが、
休みの日は午前中は布団から出ません(^^ゞ笑

早く春が訪れるのを気長に待ちたいと思います!!!笑

さて、ただいま「パレスト大分附属前」では年末キャンペーンを
開催しております(^^♪
チラシをご持参の上ご来場頂いた方には、なんと!!!!!


 

商品券3,000円分プレゼント!!!!!

 

これは見逃せないチャンスですよ!!!
全国の百貨店共通ですので、マンションギャラリーにお越しになったついでに
ご家族でデパートへお買い物などしてみてはいかがでしょうか(*^_^*)
商品券には数に限りがありますので、是非お早めにお越し下さい♪

前回のブログでもお伝えした通り事務所が今月から移転しておりますので
金池南ではなく西大道の方にお越し下さいませ!!
もし分からなければお問い合わせ頂けたらと思います。

「パレスト大分附属前」は躯体工事も最上階まで進んでおり
完成まで残りわずかになって参りました!!
ご案内できるお部屋も少なくなって参りましたので
気になる方は、お早めにマンションギャラリーまでお問い合わせの上お越し下さい!!!

 

IMG_2335.jpg

「パレスト呉駅前」は、11月5日(土)よりグランドオープンを迎えました!

お申込は先着順となっております。

販売開始の早い段階では、お好きなお部屋のタイプ・階数を選びやすくなっております。

また、現在「パレスト呉駅前」でが“パレストマンションシリーズ”が呉市内で2棟目の誕生となることを記念し、

「セミオーダーキャンペーン」を実施しておりますshine

平成29年1月末までにご契約頂いたお客様限定で設計変更費用・オプション等をプレゼント!

戸建て感覚でマイホームを自分らしくカスタマイズできますshine

呉市内でマイホームをご検討に方は、この機会に是非一度モデルルームへお越しください。

皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

 

■パレスト呉駅前 マンションギャラリー

FREE DIAL 0120-115-753

定休日:毎週水曜日

みなさん、こんにちは♪

ブログ担当の福田です(^^♪

 

11月に入り寒くなってきましたが

体調など崩されていませんか??

そろそろインフルエンザの季節でもあるので

手洗い、うがいは徹底していきたいと思います!!!!

 

現在、販売中の「パレスト大分附属前」は順調に工事も進み、

最上階まで建ち上がりました!!

先日、7階のお部屋に入り眺望を写真で撮ってきましたのでご覧下さい♪

すごく良い眺めでしたよー?(^o^)/

 

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※7階南側

 

7F_eastsouth.jpg

※7階東南

 

前回のブログでは、住宅ローンを組むと所得税や住民税が減税される「住宅ローン減税」についてお話しました!!

そして今回は「すまい給付金」についてお話したいと思います(*^_^*)

 

すまい給付金というのは、消費税の引き上げに伴い住宅を取得した方に対し給付金を支給する制度です!!

給付額や対象者は所得に応じて変わってくるので住宅を取得した方全員が対象になるわけではありません。

詳しくはこちらの資料をご覧下さい♪

kyuufukin_setumei.jpg

 

このように最大で30万円国から給付金が出ます!

しかも、名義になられる方が対象となりますので、扶養の中でお勤めされている

奥様なども受けられる制度です!!

 

「すまい給付金」は「住宅ローン減税」と同じように住宅取得者に対して

少しでも負担を軽くしようとする国からの制度です。

今のところ「住宅ローン減税」や「住まい給付金」という制度は存在しますが

今後ずっと続いていくという確証はありません。

せっかくマイホームを手に入れるならすこしでも家計の負担を減らす為にも

この制度があるうちに、考えてみてはいかがでしょうか??

 

もっと詳しく聞きたい方や、他に知りたい方がいましたら

お気軽にお問い合わせ下さい♪

また、マンションギャラリーの場所が移転し金池南から西大道に引っ越しました!!

大道のマクドナルドさん、ロイヤルホストさんの近くですので

ご来場の際は大道にあるマンションギャラリーにお越し下さい!!

 

 
みなさま、こんにちは!(^o^)/
11月に入り一段冷え込んでまいりましたが、
体調など崩されていませんでしょうか。
 
 
今回は「パレスト・リッツガーデン百道」の魅力のひとつである
充実した子育て環境についてお伝えしたいと思います!!
 
 
パレスト・リッツガーデン百道は福岡県内でも人気の
「西新小学校」「百道中学校」の校区に位置しています。
この学校にお子様を通わせる為に県内の他のエリアから
引っ越して来られる方がいらっしゃるほどです!!
 
 
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学校までの距離も西新小学校まで徒歩2分
百道中学校まで徒歩8分となっており、
お子様の通学にも安心です。(^^♪
 
 
また、福岡県の県立高校の中で一番偏差値の高い修猷館高校
や私立の西南学院福岡インターナショナルスクールが集まった、
人気の文教地区となっております(^o^)/
 
 
syuyukan_high.png
 
 
また、前回のブログでもお伝えした福岡市総合図書館福岡市博物館
お子様がおもいっきり遊べる百道中央公園など
パレスト・リッツガーデン百道の周辺には公共施設が充実しており、
お子様の子育て環境が整っています!!
 
 
momochi_chuou_park.jpg
 
 
 
少しでもご興味をいただけましたら、ぜひマンションギャラリーにお越しください。
みなさまのお越しをお待ちしております!
 
 
 
『パレスト・リッツガーデン百道』マンションギャラリー
フリーダイヤル 0120-315-780
カーナビアドレス 福岡市早良区西新7-13-15
営業時間:平日   10:00 - 19:00
土・日・祝 9:00 - 18:00
定休日:水曜日

みなさん、こんにちは♪
ブログ担当の福田です(^^♪

日本シリーズは日本ハムが優勝しましたね(*^_^*)
最後に黒田選手の勇姿を見れなかったのが残念です(T_T)
しかし今年は広島カープのおかげもあり、
日本野球会の注目度も
上がったんではないでしょうかsign03
この調子で日本全体が盛り上がっていけば嬉しいです♪
日本ハムおめでとう!!カープありがとう!!


 

 

さて、今回のブログは前回のブログで少し出てきた
住宅ローン減税についてお話したいと思います!!!

みなさんは、住宅ローン減税という言葉をご存知ですか??
住宅ローン減税とは、住宅ローンの年末残高に1%を乗じた金額が上限となり、
所得税と住民税が10年間にわたって減税される制度です。

たとえば、住宅ローンの年末残高が3,000万円ある場合、
1年間で3,000万円×1%=30万円が住宅ローン減税の上限額となります。

住宅ローンでマイホームを購入される方にとっては大きな節税効果になります!!

しかし住宅ローン減税には条件があります!
住宅ローンの残高の上限が4,000万円以内。
住民税の減税には上限額があり、1年間で13万6500円が上限額。
なので残りの額に対しては所得税が対象となり、
翌年から住民税が減税される仕組みになっています。


この制度は住宅ローンの残高の額か、
所得税と住民税を足した額、
どちらか少ない方の金額が対象です。

 

ここでシュミレーションをしてみましょう(^^♪
先程の例で挙げた住宅ローンの年末残高が3,000万円の場合、
1年間の減税の上限枠は30万円です。

そして所得税を10万円、住民税を15万円1年間で支払っていたとします。
住民税の1年間の上限額は13万6500円なので13万6500円+10万円=23万6500円。
この場合、23万6500円の方が額が低い為、この金額が適用されます!!
所得税が戻ってきて住民税は翌年から減税されるということになります!!

前回もお話しましたがマイホームを購入するのは大きな買い物になるので
なかなか一歩を踏み出せない方は多くいらっしゃると思います。
しかし、他のローンではない制度があるのは住宅ローンだけです!!
少しでも住宅ローンを組む方の負担が軽減されるようになっているので
住宅ローン=支出のみではなく
軽減されたり戻ってくるお金もあると知っていただけたら
マイホームに対する敷居も少しは低くなるのではないでしょうか??

また住宅ローン減税制度が今後ずっとあるかは分かりません!!
この制度があるうちに是非夢のマイホーム、考えてみてはいかがでしょうか??
次回はまたまたお金にまつわるお得なお話しをさせてもらいます?(^o^)/
テーマは「すまい給付金」です♪
お楽しみに!!!

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