鹿児島県霧島市国分の新築分譲マンション「パレスト国分セントラルスクエア」

パレスト国分セントラルスクエア

構造断面図

中空スラブ工法の採用で、生活音が上下階に伝わりにくくなっています。共同住宅に暮らす上で、もうひとつ心配になるのが上下階の生活音。フローリングの床では、特に気になるところかもしれません。

そこで、「パレスト国分セントラルスクエア」は従来の工法ではなく、中空スラブ工法を採用。床部分のスラブ厚を最大350mmとしたため在来工法より生活音が上下階に伝わりにくく防音性が高まります。(一部のスラブを除く）

コンクリートの拘束効果を高める鉄筋コンクリート構造の柱は、溶接閉鎖型の剪断補強筋を採用。継ぎ目がなく強度が均一なので、剪断力(横からたち切るような力)に強く、地震時の主筋の折れ曲がりを防止します。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。

窓などの開口部周辺は構造的な応力が集中するため、補強筋を配置して強度を高め、より安全性を確保しています。※部位により施工方法が異なります。
外壁と戸境壁は、コンクリートの中に二重の鉄筋を配したダブル(又はチドリダブル)配筋構造です。鉄筋を一列に配した従来のシングル配筋に比べて、より高い耐震性･耐久性を発揮します。
柱や梁、壁に流し込むコンクリートは、セメント量に対して加える水分量を55％以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りとなっています。

外壁は高い耐久性を発揮する鉄筋コンクリート構造。室内側の壁は発泡ウレタンを吹き付け、その内側は石膏ボード、さらにその上をクロス貼りで仕上げています。
地盤の地下約25ｍまで打ちこんだ杭が、建物の重みを支えます。地震時には地震の引き抜き力にも抵抗できる強度です。
浴室の換気ユニットで室内の空気を屋外へ強制排気し、各部屋の通気口から外の空気を取り込みます。湿気がこもらず、窓を開けなくても常に快適な空気環境が保てます。
「パレスト国分セントラルスクエア」の居室の天井高は、2,540mm～2,650mmのゆとりの高さを確保。天井が高いので実際の広さよりもさらにのびのびとした空間を実感でき、開放的な居住空間を実現しています。

「パレスト国分セントラルスクエア」の工程

図：「パレスト国分セントラルスクエア」の工程

安心と信頼のパレストマンション

住宅性能評価書付マンション

住宅性能保証制度付きマンション

24時間セキュリティシステム

防犯カメラ、モニターで敷地内、エントランスを監視します。入口は非接触キーで開錠します。
駐車場カメラ敷地内要所に設置した駐車場カメラが、不審者から愛車をしっかりガードしま。	風除室カメラ建物入口に防犯カメラを設置し不審者の侵入を抑止しながら24時間監視します。
お住まいの方がご帰宅の場合非接触キーをかざすだけでエントランスからエレベーターまでストレスフリーに対応します。	来訪者の場合インターホンでの確認によりオートドアを開錠し、エレベーターがお客様を迎え入れます。

エレベーター内の防犯カメラが、部の画像をモニターに映し出します。
	防犯窓付(1階除く) エレベーター内からホールを、ホールからエレベーター内が見える防犯窓付きです。密室感がなく防犯に役立ちます。
防犯カメラシステム防犯カメラが撮影した画像を、エレベーターホールに設置したモニターに表示。犯罪や悪戯を監視して抑止効果を高めます。

各住戸入口は、安全性を高めたディンプルシリンダーキー、ダブルロック、鎌デッドロックでガード。
非接触＆ディンプルシリンダーキー鍵パターンは120億通り。優れた耐ピッキング性能を誇ります。左右どちらでも挿入できるリバーシブルタイプで、操作も簡単です。
	ダブルロック玄関ドアはハンドルの上下2ヵ所のダブルロックで二重の安心を確保。お子様や高齢者にも開けやすいプッシュプル錠を採用しています。鎌デッドロックバールによる玄関ドアのこじ開けなどへの対策としてデッドボルトが鎌状にせり出す玄関錠を採用。	玄関インターホン玄関先での来訪者の確認がおなえるインターホンを設置しています。

防犯カメラ、モニターで敷地内、エントランスを監視します。入口は非接触キーのみで開錠します。
カラーモニター付インターホン（ハンズフリー）音声と映像で来訪者を確認。１階集合玄関オートロックと連動して、不審者の侵入をシャットアウト。
火災感知器万一の事態に備え各住戸内に火災感知器を設置。火災時には警備会社へ早期通報がなされます。	バスルーム・トイレ非常コールボタンバスルーム・トイレに非常コールボタンを設置しています。

: 「エントランス」と「エレベーター」のダブルセキュリティでより安全で快適。エントランス入口で不審者が建物内に侵入するのを防止。万一、侵入しても非接触キーをエレベーターの受信器にかざさないとエレベーターは動きません。さらに、エレべーター内の防犯カメラとの組み合わせで犯罪抑止効果を高めています。※非接触キーを紛失した場合は、カスタマーセンターに通報すれば、即無効にできます。