皿山4丁目

土地面積:132.62㎡~149.32㎡
(40.11坪~45.16坪)

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令和7年12月末より販売開始!
角地含む全2区画!セレクトオーダーで
建売価格・注文クラスの住まいを実現

(プラン例)

■キッチン、バスルーム、フローリング、外壁も!カラーセレクト可能♪

■オール浄水システムアノア標準設置!家じゅうまるごと浄水で安心・綺麗♪

■住宅設備Panasonic製ハイグレード仕様♪

■オール電化で家計も安心♪

※モデルハウス・ショールームにて住宅設備をご確認頂けます♪

※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

P-TELAS
皿山4丁目


福岡市南区皿山4

販売価格(税込)

未定

※土地のみ。建物価格は含みません

【予告広告】

こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和7年12月末です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

全体区画図

【全体区画図】開放的な角地を含む、全2区画!利便性と住環境のバランスが良い、第一種住居地域内に位置しています。周辺には商業施設や教育施設が揃い、様々な世代が暮らしやすい住環境です。

P-TELAS皿山4丁目/現地土地写真

【P-TELAS皿山4丁目/現地土地写真】開放的な角地を含む全2区画(現況古家有り)。コンビニまで徒歩5分・スーパーまで徒歩4分など、日常的なお買い物が便利な立地です。/2025年8月

P-TELAS皿山4丁目/前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は約6mあり、普通車が余裕を持ってすれ違うことができます。道路は凹凸が少ないため、ベビーカーや子供乗せ自転車での移動の際もスムーズです。/2025年8月撮影

全体建物プラン例

【全体建物プラン例】2025年12月末より販売開始の全2区画!西鉄バス「皿山4丁目」停まで徒歩3分の場所に位置しています。※プラン例:建物価格2500万円(税込)/4LDK+S・3LDK+2S

建物プラン例/LDK

【建物プラン例/LDK】LDKに隣接する居室を作ったプラン。続き間として利用したり、扉を閉めてリモートワークスペースや客間にしたりと、使用用途が広がります。

建物プラン例/内観パース

【建物プラン例/内観パース】建具や床の色味を揃え、アクセントクロスを施すことで、空間に表情が生まれ、より一層くつろげる場所になります。

建物プラン例/内観パース

【建物プラン例/内観パース】窓には、YKK APの複層ガラス・半樹脂サッシを採用しています。外気温の影響を受けにくく、快適な室温を保ってくれます。

【建物プラン例】土地面積132.62㎡ 3LDK+2S(納戸)

【建物プラン例】土地面積132.62㎡ 3LDK+2S(納戸)

【建物プラン例】土地面積149.32㎡ 4LDK+S(納戸)

【建物プラン例】土地面積149.32㎡ 4LDK+S(納戸)

建物プラン例/外観イメージパース

【建物プラン例/外観イメージパース】玄関には、YKK APのドアを採用。荷物が多い時や急いでいる時でも鍵を取り出す必要がなく便利。防犯性にも優れた、スマートキーやタグキーをご選択いただけます。

建物プラン例/同仕様リビング

【建物プラン例/同仕様リビング】あたたかみのある色合いの床材もご用意しております。クロス(アクセントクロス含む)もお選びいただけますので、お好きなテイストの内装をセレクトいただけます◎

建物プラン例/同仕様キッチン

【建物プラン例/同仕様キッチン】キッチンには、人と空間に調和するデザインの『Panasonic製S-class』をお選びいただけます。段差が小さくお掃除しやすいのも嬉しいポイントです。

建物プラン例/同仕様バスルーム

【建物プラン例/同仕様バスルーム】バスルームには『Panasonic製オフローラ』を採用。床のスミに目地がなく、スミまですっきり清潔を保つことができます。

建物プラン例/同仕様洗面化粧台

【建物プラン例/同仕様洗面化粧台】洗面化粧台には『Panasonic製シーライン』をお選びいただけます。汚れがつきにくく、毎日のお掃除のしやすさが魅力です。

モデルハウス/西区豊浜

【モデルハウス/西区豊浜】LDKに隣接した和室を設けたプランのモデルハウスです。木の質感を感じられるLDKの床材と和室の畳が、あたたかみのある住空間を演出しています。

建物プラン例/浄水器

【建物プラン例/浄水器】家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。

建物プラン例/オール電化

【建物プラン例/オール電化】オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減

建築プラン例/外壁

【建築プラン例/外壁】様々な色・デザイン・素材の中からお好みの外壁をお選びいただけます。さらにプレミアプランにアップグレードすることで、外壁の性能・厚さなどもお好みの仕様にすることが可能です。

建築プラン例/床材・建具

【建築プラン例/床材・建具】淡いものから濃いものまで、お好みの色味の床材や建具をセレクトいただけます。お好きなインテリアや雰囲気に合わせて選択可能です。

建築プラン例/複層ガラス

【建築プラン例/複層ガラス】外気温の影響を受けにくく快適な室温を実現♪冷暖房効率が良く、光熱費も抑えられる仕様です♪

建築プラン例/宅配ボックス

【建築プラン例/宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れて再配達の心配なし♪防犯性と利便性を兼ね備えた安心設備です♪

建築プラン例/玄関ドア

【建築プラン例/玄関ドア】カギを取り出さずラクに開閉できて便利♪防犯性にも優れた最新の玄関システムです♪

建築プラン例/断熱材

【建築プラン例/断熱材】高断熱・高気密で冷暖房効率アップ♪光熱費を抑えたエコな暮らしができる住まいです♪

※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

浄水器ANOAの性能など、
詳しくは動画で!

MAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設

セブンイレブン福岡花畑1丁目店まで
400m

にしてつストアレガネット南長住まで
280m

西花畑小学校まで
600m

福岡市立花畑中学校まで
1132m

福岡信和病院まで
900m

P-TELAS皿山4丁目

販売価格

未定

販売スケジュール

令和7年12月末より販売開始

所在地

福岡市南区皿山4

交通

西鉄バス「皿山4丁目」徒歩3分

総区画数

2区画

販売区画数

2区画

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

土地面積

132.62㎡~149.32㎡(40.11坪~45.16坪)

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地状況

古家有り

私道負担・前面道路

道路幅:6m、アスファルト舗装

土地の権利形態

所有権

建築条件

その他の制限

景観法による規制有、航空法による規制有

その他概要・特記事項

設備:公営水道、本下水、オール電化

造成完了時期

--

引き渡し時期

相談

取引態様 売主

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
(販売予定時期:令和7年12月末)
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

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