建築条件付土地
香住ヶ丘6丁目

土地面積:149.81㎡~254.27㎡
(45.31坪~76.91坪)
※分筆予定計画面積

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令和7年11月より販売開始!
閑静な住宅地に位置する全4区画!
セレクトオーダーで理想の家を実現可能!

■毎日の通勤・通学や、休日のお出掛けにも便利な立地。
・西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩7分

■敷地面積約45.31坪~約76.91坪(※分筆予定計画面積)の全4区画!角地など、お好みの区画をお選びいただけます。

■(プラン例)家中の生活水すべてを浄水にする浄水器、『アノア』を搭載。

■(プラン例)家計にも嬉しい、オール電化仕様です。

■(プラン例)お好みのインテリアや雰囲気に合わせてセレクト可能。
・住宅設備のグレード・カラー・外壁・床・建具・玄関ドア・クロス

■第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。
・にしてつストア香椎花園店まで徒歩8分

■モデルハウス・ショールームにて実物の住宅設備をご確認いただけます。

※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

P-TELAS
香住ヶ丘6丁目


福岡市東区香住ヶ丘6

販売価格(税込)

未定

※土地のみ。建物価格は含みません

【予告広告】

こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和7年11月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

全体区画図

【全体区画図】西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩7分のロケーション!第一種低層住居専用地域に位置し、将来的にも落ち着いた暮らしが叶います。

全体建物プラン例

【全体建物プラン例】2025年11月より販売開始の全4区画!西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩7分。通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。※建物価格2500万円(税込)/3LDK

施工事例/外観パース

【施工事例/外観パース】2台分のカースペースを設けることも可能(車種による)。来客時に重宝します。お車が無い時はお子様の遊びスペースにもなります。

施工プラン例/内観パース

【施工プラン例/内観パース】ナチュラルテイストでシンプルな内装プラン。様々な家具と調和するので、お好みのお部屋作りが楽しめそうです。

(プラン例)暖かみのある色の床材もご用意しております♪

【施工プラン例/内観パース】対面式のキッチンやリビングイン階段を採用することで、自然とご家族との会話が増え、コミュニケーションが深まります。

建物プラン例/LDK

【建物プラン例/LDK】LDKに隣接する居室を配置したプラン例。お子様のお昼寝スペースや家事スペース、書斎としてなど、ご家族のライフスタイルに応じて活用できます。

建物プラン例/LDK

【建物プラン例/LDK】暖かみのある色の床材もご用意しております。ヴィンテージ感が演出され、より落ち着いた空間でお寛ぎいただけます。

建物プラン例/キッチン

【建物プラン例/キッチン】使いやすさ、心地よさ、高級感を兼ね備えたワンランク上のPanasonic製システムキッチンをお選びいただけます。クッキングコンセントやビルトイン食洗機を搭載しています。

建築プラン例/浴室

【建築プラン例/浴室】酸素美泡湯や暖房換気乾燥機など、便利な機能を搭載している『Panasonic製オフローラ』。お掃除がしやすく、清潔に保てる仕様です。

建築プラン例/洗面化粧台

【建築プラン例/洗面化粧台】シンプルで、スタイリッシュなデザインの『Panasonic製シーライン』。収納スペースが備わり、ドライヤーや化粧品類がたっぷり収納できます。

建築プラン例/トイレ

【建築プラン例/トイレ】『Panasonic製アラウーノZ』をセレクト可能。豊富な洗浄・掃除機能を搭載しているので、毎日快適にお過ごしいただけます。

建築プラン例/床・建具セレクト例

【建築プラン例/床・建具セレクト例】お好みのインテリアや雰囲気に合わせた床や建具がお選びいただけます。床は水や汚れが染みにくく、拭き取りやすい素材を採用。ワックスが不要で日々のお手入れがスムーズです。

建築プラン例/外壁セレクト例

【建築プラン例/外壁セレクト例】水となじみやすい「親水基」に覆われた素材を使用しているので、雨水と一緒に汚れが自然に流れ落ちる仕様。様々な色や素材・デザインの中からお好みの外壁をお選びいただけます。

建築プラン例/浄水器アノア

【建築プラン例/浄水器アノア】家中の生活水すべてを浄水にする浄水器、『ANOA/アノア』を搭載しています。飲む水、触れる水が全て浄水です。大切なペットにも浄水をご使用いただけます。

子育てグリーン住宅支援事業

【子育てグリーン住宅支援事業】子育て世帯などを主な対象とした、高い省エネルギー性能を持つ住宅の取得やリフォームを支援する国の補助金制度。P-TELASはZEH水準住宅に該当のため、40万円の補助金対象。

※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

MAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設

デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで
946m

にしてつストア香椎花園店まで
612m

福岡市立香住丘小学校まで
1051m

福岡市立香椎第2中学校まで
1138m

西鉄貝塚線「香椎花園前駅」まで560m

P-TELAS香住ヶ丘6丁目

販売価格

未定

販売スケジュール

令和7年11月より販売開始

所在地

福岡市東区香住ヶ丘6

交通

西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩7分

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

土地面積

149.81㎡~254.27㎡(45.31坪~76.91坪)
※分筆予定計画面積

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地状況

更地

私道負担・前面道路

道路幅:3.8m、アスファルト舗装、路地状部分:12%~46%含

土地の権利形態

所有権

建築条件

その他の制限

景観法による規制有、航空法による規制有、・宅地造成及び盛土等規制法

その他概要・特記事項

設備:公営水道、本下水、オール電化

造成完了時期

--

引き渡し時期

相談

取引態様 売主

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
(販売予定時期:令和7年11月)
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

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