地下鉄七隈線「野芥駅」まで徒歩8分の立地！
駅近+省エネ性能を実現したZEH水準住宅に該当
P-TELAS
野芥3丁目
福岡市早良区野芥3丁目6-24
販売価格（税込）
未定
【予告広告】
こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和8年6月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【区画図】地下鉄七隈線「野芥駅」まで徒歩8分。通勤・通学に便利で、周辺には買い物施設が充実しています。小学校や保育所も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
【間取り/2号地】4LDK、土地面積143.06㎡（43.27坪）、建物面積110.95㎡（33.56坪）
【間取り/3号地】4LDK、土地面積142.54㎡（43.11坪）、建物面積113.31㎡（34.27坪）
【LDKイメージ】木の温もりを感じる明るいLDK空間。シンプルで上質なデザインが、日々の暮らしを心地よく彩ります。
※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【LDKイメージ】落ち着いた色合いでまとめたリビング・ダイニング。家具配置もしやすく、家族団らんや来客時にも心地よく過ごせる、洗練された上質な空間を演出しています。
※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【LDK/同仕様イメージ】キッチンから室内全体を見渡せる開放的なLDK。家事動線にも配慮した、毎日の暮らしが快適になる間取りです。
【LDK/同仕様イメージ】大きな窓から光が差し込む明るいLDK。木目の床が空間に温かみを与え、開放的なキッチンと一体となった、家族が心地よく過ごせる住まいです。
【キッチン/同仕様イメージ】Panasonic製Sクラスキッチンを採用。美しいフラットデザインと上質な質感が空間に映え、使いやすさにも配慮。毎日の家事を快適に支える、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
【浴室/同仕様イメージ】酸素美泡湯（※オプション対応）や暖房換気乾燥機など、便利な機能を備えたPanasonic製「オフローラ」。上質なデザインとゆったりとした浴槽が、一日の疲れをやさしく癒します。お手入れのしやすさにも配慮した、快適で心地よいバスルームです。
【洗面化粧台/同仕様イメージ】シンプルでスタイリッシュなデザインのPanasonic製「シーライン」。高い収納力と使いやすさを兼ね備え、毎日の身支度を快適にサポート。洗面空間をすっきりと明るく演出します。
【トイレ/同仕様イメージ】Panasonic製「アラウーノZ」を採用。激落ちバブルとスゴピカ素材により、汚れが付きにくく落としやすいのが特長です。節水性にも優れ、清潔さと快適さを両立した、家族にやさしいトイレ空間です。
【洋室/同仕様イメージ】シックな床材が印象的な洋室空間。大きな窓から自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせます。家具配置もしやすく、多用途に使える快適なお部屋です。
【洋室/同仕様イメージ】アクセントクロスが映えるモダンな洋室。木目の床が温かみを添え、落ち着いた雰囲気の中で心地よく過ごせます。寝室や書斎など多目的に使える空間です。
【バルコニー/同仕様イメージ】室内とつながる開放的なバルコニー。外壁に囲まれた設計で、プライバシーにも配慮されています。日差しや風を感じながら、くつろぎの時間を楽しめる心地よいスペースです。
【現地写真】2026年5月撮影
【現地写真】2026年5月撮影
【現地写真】2026年5月撮影
【浄水器アノア】家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
【浄水器アノア】家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
【オール電化】お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。
【みらいエコ住宅2026事業】P-TELASはZEH水準住宅に該当するため、35万円の補助金対象住宅です。受給の条件など、お気軽にお問い合わせください。
【複層ガラス】外気温の影響を受けにくく快適な室温を実現♪冷暖房効率が良く、光熱費も抑えられる仕様です♪
【宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れて再配達の心配なし♪防犯性と利便性を兼ね備えた安心設備です♪
【玄関ドア】カギを取り出さずラクに開閉できて便利♪防犯性にも優れた最新の玄関システムです♪
【断熱材】高断熱・高気密で冷暖房効率アップ♪光熱費を抑えたエコな暮らしができる住まいです♪
【屋根材】軽量で地震にも強く、サビにくいのが特徴♪高い耐久力で長く安心して暮らせる屋根材です♪
【シャッター】防犯遮光遮熱効果がある頼れる設備♪災害時の備えとしても活躍してくれます♪
【ZEH水準住宅】ZEH水準省エネルギー住宅に該当。高断熱高気密で冷暖房の効率アップ♪光熱費を抑えたエコな暮らしができる住まいです♪
【エコキュート】エネルギー効率が高く、夜間電力で運転することで電気代を節約できます。CO2排出量も少なく環境に優しい給湯器です
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証もついて安心！
住んでからも安心！お客様の快適な暮らしをサポートします。
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面台・トイレは
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
野芥3丁目/2号地
（間取り図）
野芥3丁目/3号地
（間取り図）
設備・仕様
※設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
キッチン
※画像はイメージです
ハイグレード
S-CLASS
汚れがつきにくく落としやすいスゴピカ素材の「ラクするーシンク」、大容量でヒーター乾燥もできるフロントオープンタイプのビルトイン食器洗い乾燥機など、使いやすさ、心地よさ、高級感を兼ね備えたワンランク上のシステムキッチンです。
たっぷり入って、出し入れも
スマート
フロアユニット
大割りのスライド収納で、深型のフロアストッカーには調味料やパックなどを収納できます。
扉は静かに閉まるフルオープンスライドレールのソフトクロージング機構。
段差が少なくお手入れが
しやすい
シンク
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てます。
薄型サイドフード
フード照明にＬＥＤを採用。また約80～110m3/hの風量で運転する「常時換気モード」を搭載。
水栓
上質な空間を演出するデザイン水栓。シンク周りに調和しやすく、作業性に優れたスタイリッシュで清潔感のある水栓です。
食器洗い乾燥機
コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載した、ビルトイン食器洗い乾燥機。
クッキングコンセント
手元のコンセントで、素早く簡単に調理家電が使えます。便利な小物フックが付いています。
シンク
シンクの排水部分は継ぎ目がない一体成型なので、汚れがたまりにくい「スキマレス設計」。シンクとカウンターの接合部分も汚れがたまりにくく、お掃除の手間を省きます。
加熱機器
2口IH+ラジエント両面焼きグリル。グリルは両面同時に焼き上げることで焼きムラを防ぎます。グリル皿を使うことで油が落ちやすく、お手入れも簡単です。
等級
使用面積の制限を受けず、ホルムアルデヒドの放散が最も少ない、最高等級のＦ☆☆☆☆です。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
洗面化粧台
※画像はイメージです
スタンダード
ハイグレード
洗面ドレッシング
シーライン
シンプルでスタイリッシュなデザインに加え、使いやすさと収納力を兼ね備えたモデル。
奥行きがコンパクトながら、大容量のキャビネットやスリムLED照明、ミラー裏収納など機能も充実。
省エネ性能やお手入れのしやすさにも優れ、毎日の洗面空間を快適に演出します。
水栓・キャビネット
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ）は、汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材です。吐水部を左右に首振りできます。
※シャワーヘッドは引き出せます。
本体キャビネット
さっと出してさっと使えるパノラマスライドタイプです。
静かにゆっくり閉まるソフトクロージング機構です。
カウンター
使いやすく、お手入れもラクな
デザイン
画像は幅900mm
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけでOK。
排水口はフチの隙間がなく、お掃除がしやすい仕様です。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティングすることで、
狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、全面がくもりにくく、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
電気代もかからないので経済的です。
スリムＬＥＤ３面鏡抗菌加工
長寿命で経済的なＬＥＤ。蛍光灯に比べて電気代も節約できます。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
バスルーム
※画像はイメージです
スタンダード
ハイグレード
Oflora（オフローラ）
酸素美泡湯や暖房換気乾燥機など、入浴をより快適にする機能を搭載しています。
浴槽やカウンター、水栓などには、水垢や汚れが付きにくい「スゴピカ素材」を使用。浴室全体がカビや汚れから守られ、清潔な状態を保ちます。
浴槽
スゴピカ浴槽
しっかりした厚みがあり、表面が硬くてなめらかなので、汚れやキズがつきにくくキレイが長続きします。
床
スミピカフロア 単色
排水口は髪の毛が集まりやすい形状なので、まとめて捨てるのが簡単。コーティングなしの樹脂製です。
しっかりお掃除したつもりでも、目地にカビが生えやすかった浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています。
さらに汚れがたまりにくいので、キレイが長持ちします。
設備
スリムミラー
スタイリッシュなデザインで、浴室空間を広く見せる効果があります。
フラットラインLED照明
浴室の中心から空間全体を明るく照らします。
スゴピカ水栓（スクエア）
水アカが付きにくくお掃除がしやすい「スゴピカ素材（有機ガラス系）」の水栓。
なめらかなデザインで水滴が流れやすくなっています。
２枚折りドア（ホワイト）
換気口から入った空気がドアに沿うように下に流れて、浴室全体を換気します。
ドア面材まわりのパッキンをなくすことで、清掃効率を高めています。
フラット天井
天井に照明器具を埋め込むことで、スッキリとした空間を作り出し、汚れやホコリが溜まりにくく、お手入れも簡単です。
断熱組みフタ＋組みフタフック
浴槽の熱を逃がしにくくし、湯温の低下を抑えます。
特に、入浴時間がバラバラなご家庭や、家族が多いご家庭に最適です。
暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類乾燥など、1台で5役の浴室換気乾燥機です。
Ｗ水流シャワー
シャワーの強さを維持したまま、約35%の節水が可能。
シャワースライドバー
スライドバーでシャワーの高さが調整できるため、高齢者や身体の不自由な方、小さなお子さまのいる家庭など、さまざまなニーズに対応できます。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
トイレ
※画像はイメージです
ハイグレード
プレミア
アラウーノ
タンクレスでスタイリッシュな樹脂製便器「スゴピカ素材」を採用。汚れが付きにくく、清掃も簡単です。
自動洗浄・オート脱臭・暖房便座などを搭載し、衛生面でも優れた高機能トイレです。
さらに、オゾン水や脱臭機能、アプリ連携など、多彩な機能も備えています。
便器・便座機能
トリプル汚れガード
ハネガード
泡のクッションで飛び跳ね汚れを抑えます。
便座を上げると水位が下がり、泡が水面を覆い、汚れの飛散を防止します。
タレガード
便器のフチに約3mmの立ち上がりを設けることで、便器の外に尿が垂れ出るのを防ぎます。
男性が立って小用を足す際に尿が便器の外に飛び散るのを抑え、床の汚れを防ぎます。
モレガード
便座と便器の形状が連携することで、坐って用を足した際に、便座と便器の隙間から尿が漏れ出すのを防ぐ機能です。便座の縁がわずかに盛り上がっており、便器との隙間を塞ぐことで、漏れを抑制します。
洗浄・清掃
激落ちバブル
流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」で、しっかりお掃除します。
スパイラル水流
水流をコントロールし、便器の内面全体をぐるりと洗います。
少ない水量で高い洗浄力を発揮できるため、節水にも最適です。
スキマレス設計
汚れがとりにくい便座の合わせ部までスキマがなく、お掃除がスムーズです。
ステンレスノズル
丈夫で継ぎ目がなく、汚れにも強いため簡単なお手入れでキレイが長持ちします。
スゴピカ素材（有機ガラス系）
水アカをはじくスゴピカ素材。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
洗浄タンク
本体上部からタンクを取り出せるので、無理のない姿勢で洗剤を補充できます。
停電時電池排水
停電時にも乾電池を使って、ワンボタンで洗浄できます。（排水のみ可能）
オート洗浄
着座して用を足し終えると水が流れます。※自動洗浄は座った場合のみ。
節電性能
1990年頃のトイレより、消費電力量を約49％カット。※1
年間約5,200円も節電します。※1※2
パナソニックの省エネ家電技術が搭載され、消費電力量をしっかりカット。
保温切タイマー（4・6・8時間）を設定すれば、さらに無駄を減らせます。
電気料金比較
注）待機時の便座温度は、設定温度より低い温度になっています。
※1 1990年頃のパナソニック製温水洗浄便座（DL-C55）との比較。
※2 年間消費電力量は、4人家族（男性2人・女性2人）で使用の場合。おしり洗浄の使用は1日4回、
ビデ洗浄使用は1日8回とし、便座部は季節別、温水部は年平均で算出。
■算出基準料金（税込）：電力料金目安単価31円/kWh（2022年12月改定）（（社）全国家庭電気製品公正取引協議会）
省エネ機能
ターントラップ方式
少ない水で一気に流しきるので、節水ができます。
1回あたりの使用量
※ハネガードなしの場合
便器内を旋回しながら、排出せずにためていきます。
※画像は標準タイプです
たまった水を一気に排出し、勢いよく流します。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
浄水器
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
床・建具・ドア
※画像はイメージです
スタンダード
ハイグレード
プレミア
VERITIS（ベリティス）
天然木の質感を追求した美しい木目表現と高い耐久性が特長の内装建材。床・ドア・収納をトータルでコーディネートでき、空間全体に統一感をもたらします。
傷や汚れに強く、お手入れも簡単で、日常使いの快適性にも配慮。デザイン性と機能性を兼ね備え、長く心地よく暮らせる住まいを実現します。
トレンドを押さえた
６つのインテリアスタイル
Clear（クリア）INTERIOR STYLE
シンプル＆開放感
白を基調にすっきり明るいコーディネイトでシンプルかつ開放的な雰囲気に。
空間を広く見せたい方にもおすすめ。
Japandi（ジャパンディ）
INTERIOR STYLE
和・北欧＆ナチュラル
心がほっと落ち着く居心地の良い空間。
明るい木目や石目などの自然素材を組み合わせた、シンプルで手触り感のあるスタイルです。
Shabby（シャビー）
INTERIOR STYLE
ペールトーン＆優雅
ベージュやグレーなどニュアンスカラーでまとめた優美な印象の空間。
アンティークの家具とも相性のいいスタイルです。
Urban Chic（アーバンシック）
INTERIOR STYLE
グレージュ＆上質感
彩度を抑えたニュートラルなカラーを組み合わせた上品で飽きのこない空間。
異なる色や素材感を持ち込んでも美しく調和します。
Comfort Resort（コンフォートリゾート）INTERIOR STYLE
オーセンティック＆重厚感
重厚感のある素材や色の組み合わせで心穏やかなくつろぎの空間に。
間接照明やラグジュアリーな家具が映えるスタイルです。
Modern（モダン）
INTERIOR STYLE
モノトーン＆スタイリッシュ
無彩色で統一した引き算の良さを感じるシンプルかつスタイリッシュな空間。
デザイン家電などが映えるのもこのスタイルです。
床
キズに強く美しさをキープ
日常生活で起こりがちな、椅子の引きずりやおもちゃによる摩擦にも配慮した耐傷性能。
細かなすり傷がつきにくく、住まいの美観を長く保てます。
※条件によっては、表面に傷がつく場合があります。
汚れにくく、手入れが◎
表面に汚れが付着しにくく、落としやすい加工を採用。万が一汚してしまっても、軽く拭き取るだけで清潔さを維持。
日々のお掃除の手間を軽減します。
抗菌・抗ウイルス で衛生的
表面仕上げにより、特定の細菌やウイルスの増殖を抑える設計。
直接触れる機会の多い床面を清潔に保ち、安心できる住環境づくりに役立ちます。
※抗ウイルス加工は、病気の治療や予防を目的とするものではありません。
※SIAAの安全性基準に適合しています。
内装ドア
上質な空間を演出するベリティスドア
上質な木目デザインと優れた機能性を兼ね備え、空間に調和とぬくもりをもたらします。
使いやすさにも配慮し、毎日の暮らしをより快適で上質な空間へと導きます。
階段
空間に調和するデザインと開放感
床材やドアと色柄を揃えたトータルコーディネートで統一感を演出。
木の質感を活かしたデザインにより空間に自然に溶け込み、開放的で美しい住まいを演出します。
ドアハンドル・引手
使いやすさと質感を両立した設計
手にフィットする形状と操作のしやすさに配慮した設計が特長。
日常の開閉を快適にしながら、上質な仕上げで空間のアクセントとなり、住まいの印象をさりげなく引き立てます。
玄関収納
収納力と美しさを兼ね備えた
玄関収納
靴や小物をすっきり整理できる高い収納力が特長。
扉デザインやカラーも豊富で、空間に調和しながら玄関まわりを美しく整えます。
カラーバリエーション
木目の美しさを活かしたナチュラルカラー9色をラインアップ。
ナチュラルからシックまで幅広く対応し、お部屋の雰囲気やインテリアに自然に調和します。
ウォールナット柄
チェリー柄
オーク柄
メープル柄
ホワイトオーク柄
エイジドチェスナット柄
カームチェリー柄
ウォッシュドオーク柄
グレージュヒッコリー柄
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社
P-TELASは耐震性・断熱性・耐久性に
配慮した建築仕様を採用しています
MAP
福岡市早良区野芥3丁目6-24
周辺施設
セブンイレブン福岡野芥2丁目店まで247m
マルキョウ野芥店まで
517m
田隈小学校まで
545m
田隈中学校まで
1200m
田隈保育所まで
376m
福西会病院まで
684m
地下鉄七隈線「野芥駅」まで
638m
P-TELAS野芥3丁目
| 販売価格 | 未定 ※価格は税込表示です こちらは予告広告です。価格は未定です。 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 福岡市早良区野芥3丁目6-24 |
| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積 | 2号地：143.06㎡（43.27坪） |
| 建物面積 | 2号地：110.95㎡（33.56坪） |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築確認番号 | 2号地：第R08確認建築福住セ本00203号 |
| 私道負担・前面道路 | 北側公道幅員約8.7ｍに約26.6ｍ接道 |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 景観法・航空法・下水道法・宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有 |
| 竣工時期 | 令和8年12月予定 |
| 入居時期 | 令和9年1月予定 |
| 取引態様 | 売主 |
写真では分からない広さや住み心地を
ぜひご体感ください！
※小さなお子さま連れ歓迎・しつこい営業は一切ありません。
※住宅ローンのご相談も可能です。
※建築条件付き土地や完成していない物件につきましては、
建物の仕様や設備の参考として、ご希望の際は
当社ショールームをご案内いたします。
