徒歩圏に生活施設が充実！
毎日の“ちょうどいい便利さ”を叶える住宅用地

P-TELAS
小笹3丁目

福岡市中央区小笹3丁目19付近

3,200万円（1区画）

※土地のみ。建物価格は含みません

当社は本物件の売主です。
当社から直接ご購入いただく場合、仲介手数料はかかりません。

※仲介会社を通じてご購入の場合は、仲介会社所定の仲介手数料が必要となる場合があります。

【区画図】生活施設が身近に充実した、毎日の暮らしに便利な立地です。保育園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心。穏やかな住環境が魅力のエリアです。

【現地写真】2026年6月撮影

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

サニー小笹店まで
544m

デイリーヤマザキ福岡小笹店
まで163m

小笹小学校まで
1200m

平尾中学校まで
1100m

野ばら保育園まで
650m

山本内科胃腸科クリニック
まで639m

西鉄バス「小笹中央公園前」
まで658m

販売価格	3,200万円（1区画） ※土地のみの価格です
所在地	福岡市中央区小笹3丁目19付近
交通	西鉄バス「小笹中央公園前」バス停徒歩9分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積	１号地：169.30㎡（51.21坪）２号地：169.35㎡（51.22坪）
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地状況	古家あり
私道負担・前面道路	南側公道幅員約4.0mに約19.74m接道 ※建築基準法第42条の道路に該当しません。（原則として建築不可。ただし例外あり）
土地の権利形態	所有権
建築条件	なし
その他の制限	景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有セットバック約2.95㎡含む（セットバック部分は建築不可）本物件は約2.95㎡のセットバックが必要です。セットバック後の有効宅地面積は約343.00㎡（全2区画）となります。なお、セットバック部分は道路として無償提供予定です。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水
造成完了時期	--
引き渡し時期	相談
取引態様	売主
情報公開日	2026年5月22日
次回更新予定日	2026年10月1日
取引条件の有効期限	2026年9月30日