建築条件付き土地
小倉6丁目

土地面積:160.86㎡(48.66坪)~169.07㎡(51.14坪)

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令和8年9月販売開始!保育園や買い物施設が
身近に揃う、暮らしやすく穏やかな住環境

P-TELAS
小倉6丁目


福岡県春日市小倉6丁目付近

販売価格

未定

※土地のみ。建物価格は含みません

【予告広告】

こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和8年9月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

P-TELAS小倉6丁目 区画図

【区画図】保育園やお買い物施設などの施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。暮らしやすさと穏やかな街並みが調和した、快適なロケーションです。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/1号地間取り図

【プラン例/1号地間取り図】広々とした18帖LDKに加え、1階に洗面室直結のホスクリーン付きランドリールーム、2階ホール・バルコニーにも物干しスペースを確保。家事動線に配慮した、収納豊富で暮らしやすい4LDKプランです。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/2号地間取り図

【プラン例/2号地間取り図】18帖のゆとりあるLDKを中心に、玄関SCLや2階WCLなど収納を充実。洗面室や2階ホール・バルコニーにはホスクリーンを設置し、毎日の家事がスムーズな4LDKプランです。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/3号地間取り図

【プラン例/3号地間取り図】18帖の開放感あるLDKに加え、2帖のSCLや3帖のWCLなど収納充実。洗面室と2階ホール・バルコニーにはホスクリーンを設置し、洗濯から収納まで効率よくこなせる家事ラク4LDKプランです。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK

P-TELAS小倉6丁目 現地写真

【現地写真】

P-TELAS小倉6丁目 現地写真

【現地写真】

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/外観パース

【プラン例/外観パース】モダンなデザインが街並みに映える全3棟。駐車スペースを確保し、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランをご用意しています。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/LDK

【プラン例/LDK】リビングからダイニング・キッチンまで見渡せる開放的なLDK。家族との会話が弾む一体感のある空間で、毎日の暮らしを快適に彩ります。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/キッチン

【プラン例/キッチン】使いやすさ、心地よさ、高級感を兼ね備えたワンランク上のシステムキッチン『Panasonic製S-class』をお選びいただけます。豊富な収納と広々としたワークトップで、毎日の料理や片付けを快適にサポートします。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/浴室

【プラン例/浴室】酸素美泡湯(※オプション対応)や暖房換気乾燥機など、便利な機能を搭載している『Panasonic製オフローラ』。落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出し、ゆったりとくつろげます。毎日の疲れを癒す快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/洗面化粧台

【プラン例/洗面化粧台】シンプルで、スタイリッシュなデザインの『Panasonic製シーライン』。収納スペースが備わり、ドライヤーや化粧品類がたっぷり収納できます。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/トイレ

【プラン例/トイレ】『Panasonic製アラウーノZ』をセレクト可能。豊富な洗浄・掃除機能を搭載しているので、毎日快適にお過ごしいただけます。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/洋室

【プラン例/洋室】ゆとりある広さを確保した主寝室。大きな窓からやさしい陽光が差し込み、落ち着いた色合いのインテリアが上質なくつろぎ空間を演出。毎日を心地よく過ごせるプライベートルームです。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/洋室

【プラン例/洋室】明るい陽光が差し込む洋室は、お子さま部屋や趣味の部屋など多目的に活用可能。シンプルな間取りで、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる空間です。

P-TELAS小倉6丁目 プラン例/バルコニー

【プラン例/バルコニー】ゆったりとした広さのバルコニーは、ティータイムや読書など、くつろぎの時間を楽しめるプライベート空間。上質な開放感が、暮らしにゆとりをもたらします。

弊社モデルハウスリビング(福岡市西区豊浜)

弊社モデルハウスリビング(福岡市西区豊浜)

プラン例/床・建具

【プラン例/床・建具】淡いものから濃いものまで、お好みの色味の床材や建具をセレクトいただけます。お好きなインテリアや雰囲気に合わせて選択可能です。

プラン例/外壁

【プラン例/外壁】様々な色・デザイン・素材の中からお好みの外壁をお選びいただけます。さらにプレミアプランにアップグレードすることで、外壁の性能・厚さなどもお好みの仕様にすることが可能です。

プラン例/トイレ

【プラン例/トイレ】今ならトイレも選べます♪

プラン例/洗面化粧台

【プラン例/洗面化粧台】今なら洗面化粧台も選べます♪

プラン例/浄水器

【プラン例/浄水器】家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。

プラン例/オール電化

【プラン例/オール電化】オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。

プラン例/複層ガラス

【プラン例/複層ガラス】外気温の影響を受けにくく快適な室温を実現♪冷暖房効率が良く、光熱費も抑えられる仕様です♪

プラン例/宅配ボックス

【プラン例/宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れて再配達の心配なし♪防犯性と利便性を兼ね備えた安心設備です♪

プラン例/玄関ドア

【プラン例/玄関ドア】カギを取り出さずラクに開閉できて便利♪防犯性にも優れた最新の玄関システムです♪

プラン例/断熱材

【プラン例/断熱材】高断熱・高気密で冷暖房効率アップ♪光熱費を抑えたエコな暮らしができる住まいです♪

プラン例/屋根材

【プラン例/屋根材】軽量で地震にも強く、サビにくいのが特徴♪高い耐久力で長く安心して暮らせる屋根材です♪

プラン例/屋根材

【プラン例/シャッター】防犯遮光遮熱効果がある頼れる設備♪災害時の備えとしても活躍してくれます♪

※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

浄水器ANOAの性能など、
詳しくは動画で!

P-TELASは耐震性・断熱性・耐久性に
配慮した建築仕様を採用しています

MAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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1300m

P-TELAS小倉6丁目

販売価格

未定 ※土地のみの価格です

こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和8年9月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール

令和8年9月より販売開始

所在地

福岡県春日市小倉6丁目付近

交通

JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩18分

総区画数

3区画

販売区画数

3区画

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

土地面積

1号地:169.07㎡(51.14坪)
2号地:160.86㎡(48.66坪)
3号地:163.85㎡(49.56坪)

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地状況

古屋あり

私道負担・前面道路

南東側公道幅員約2.2~4.0m
※建築基準法第42条第1項第1号の道路

東側公道幅員約8.5~8.7mに約35.20m接道
※建築基準法第43条第2項第2号の道路

土地の権利形態

所有権

建築条件

その他の制限

宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法による規制有

セットバック約21.44㎡含む(セットバック部分は建築不可)
本物件は約21.44㎡のセットバックが必要です。
セットバック後の有効宅地面積は約494.38㎡(全3区画)となります。
なお、セットバック部分は道路として無償提供予定です。

その他概要・特記事項

設備:公営水道、本下水、オール電化

造成完了時期

--

引き渡し時期

相談

取引態様 売主

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
(販売予定時期:令和8年9月)
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

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写真では分からない広さや住み心地を
ぜひご体感ください!

※小さなお子さま連れ歓迎・しつこい営業は一切ありません。

※住宅ローンのご相談も可能です。

※建築条件付き土地や完成していない物件につきましては、
建物の仕様や設備の参考として、ご希望の際は
当社ショールームをご案内いたします。

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