子育建ての家！子育て中の奥様に喜ばれる家。
たくさんのあったらいいなが満載♪
P-TELAS千鳥5丁目
福岡県古賀市千鳥5-1-11
販売価格（税込）
3,730万円・3,770万円土地面積／161.01㎡（48.70坪）・
164.19㎡（49.66坪）
建物面積／104.34㎡（31.56坪）・
104.97㎡（31.75坪）
外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
キッチンにグラフテクトを初採用。カップボードもセットで標準設置（カラー：べトングレー）
※画像はイメージです。キッチンの形状は実際と異なります。
キッチンにグラフテクトを初採用。カップボードもセットで標準設置（カラー：べトングレー）
※画像はイメージです。キッチンの形状は実際と異なります。
キッチンにグラフテクトを初採用。カップボードもセットで標準設置（カラー：べトングレー）
※画像はイメージです。キッチンの形状は実際と異なります。
1号地 グラフテクト初採用。ウェスタアイランドタイプ。カップボードも標準設置（グラフテクト）
※カラー：べトングレー
2号地 グラフテクト初採用。ペニンシュラタイプ。カップボードも標準設置（グラフテクト）
※カラー：べトングレー
浴室 TOTO製。魔法瓶浴槽、ほッカラリ床。壁はマグネット
洗面化粧台 TOTO製
1号地 床、建具（NODA Rデザイン）※メープルペール色
1号地 玄関ドア、窓サッシは半樹脂Low-E複層ガラスを採用。断熱性UP
2号地 玄関ドア、窓サッシは半樹脂Low-E複層ガラスを採用。断熱性UP
現地（2023年4月）撮影
現地（2023年4月）撮影
建物南側には大きい庭があります
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
1号地 価格3,730万円（税込）、4LDK、土地面積161.01㎡（48.70坪）、建物面積104.97㎡（31.75坪）
2号地 価格3,770万円（税込）、4LDK、土地面積164.19㎡（49.66坪）、建物面積104.34㎡（31.56坪）
全体配置図
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証が10年ついて安心！
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
TOTO製を採用
洗面化粧台、浴室、
トイレはTOTO製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２.５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
1号地
2号地
全体配置図
設備・仕様
ウェスタアイランドタイプ
（1号地）※カラー：ベトングレ―
ペニンシュラタイプ
（2号地）※カラー：ベトングレ―
画像提供：
※画像はイメージです。キッチンの形状は実際と異なります。
調理をしながらダイニング・リビングの様子を見守ることができる対面型キッチン。
キャビネット
シンク下2段引出し
2段引出し
給・排水管のあるシンク下のスペースも有効活用し、高い収納力を確保しています。
食器洗い機下の収納
食器洗い機の下にも収納スペースを用意しました。洗剤やメンテナンス用品を仕舞うのにも便利です。
ボトル用の収納
深底の引出しは、2Lのペットボトルやボトル入り調味料などもしっかりと収納できます。（シンク下オープンスペースの内引出しには包丁差しが選択されます）
食加熱機器下の収納
大きな調理器具もたっぷり収納できる大型の引出し。加熱機器横にスパイス用の小引出しも備えています。
ダイニング側［ I型／L型を除く ］
張り出しカウンター
ウォールキャビネット（1号地）
フラップアップ
水栓
混合水栓
スタンダードモデル／クロム／ハンスグローエ
ボタンで吐水切り替え
前面のボタンでシャワーと整流を切替えできます。
クイッククリーン機能
吐水口は柔軟性のあるシリコンでできている為、指でこするだけでカルキ汚れを簡単に除去できます。
※参考画像の為、機種は異なります。
機 能シャワー切り替え／ホース引出し機能／水受容器付／クイッククリーン機能／シャワーホース引出し（可能長さ200mm）
加熱機器
IHヒーター
スタンダードモデルw600／3口IH／グリル面シルバー／日立製
水なし自動両面焼きグリル
「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」の3メニューから、焼き方を選んで仕上りを設定すれば、裏返す手間なく焼き上がります。
機 能水なし自動両面焼きグリル付／鍋無し自動停止機能／上面シートスイッチ操作／タイマー機能付／適温調理機能付／鉄・ステンレス鍋対応／過熱防止機能
レンジフード
天井付け用（1号地）
グリットブラック／H700（600_800）／TAJIMA／天井高2400mm
横壁付け用（2号地）
グリットブラック／H700（500_799）／TAJIMA／天井高2400mm
軽い操作性の静電式タッチスイッチ
フラットなタッチスイッチは、操作性も良く、スイッチ回りの清掃もラクにできます。
撥油コーティング
油をはじく性能を向上させた表面処理を施しているので、汚れを拭き取りやすく高い清掃性があります。
機 能シロッコファン／オイルトレー方式／ダクトカバー付／整流板付／LEDライト照明／キッチンタイマー、時計表示
食器洗い乾燥機
スライドオープンタイプ（浅型）／リンナイ製
すみずみまで洗浄！
タワーウォッシャー
伸びるノズルでシャワーを拡散することで庫内のすみずみまで水流が届きます。
標準包丁差し
洗剤バスケット
シンク
画像はイメージです。
洗面化粧台 サクア
家事も身支度もキレイに楽しく
化粧台(2段引出し)
LDSWB075BCGEN1W
ベーシックLED三面鏡(エコミラー有)
LMWB075A3GEC2G
Color
ホワイト
W:パナシェホワイト
ひろびろ陶器ボウル
作業がゆったり行える、深くて広い設計ながら、両サイドには物置きスペースも確保。
エアインスウィング水栓
「エアイン機能」を搭載し、節水に貢献。使用シーンに合わせて前後左右に動かせます。
洗面ボウル
汚れにくく、お掃除しやすい「セフィオンテクト陶器ボウル」
たっぷり入る、奥ひろ収納
収納量が大幅にアップ、新開発の大容量キャビネット
従来品
複雑で場所をとるカタチの排水管が、収納スペースを圧迫。
奥ひろ収納
排水管のカタチをシンプルに。位置も、奥へ配置することで、収納スペースを確保。
TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースが生まれました。
化粧鏡
LED照明で省エネ。鏡内の収納スペースに、効率よく収納。
三面鏡(ベーシックLED・エコミラー・全面鏡裏収納付き)
化粧台
静かに閉まるサイレントレール
引き出しは閉まる時の衝撃をやわらげ、静かに納まる仕様です。
画像はイメージです。
サザナ HTシリーズ
専用品Sタイプ
1616(1坪サイズ)
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい。スッキリ棚水栓(棚W215)[シルバー]
Selected Color
ライトグレー(タイル調)
ホワイト
クレアライトグレー
プリエホワイト
ホワイト
ホワイト
お掃除ラクラクほっカラリ床
入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
冷気をシャットアウトする、W断熱構造!翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。
※「ほっカラリ床」はTOTOの登録商標です。
お掃除ラクラク排水口
排水口のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。
洗いやすいカタチと抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単!
お掃除ラクラク鏡
炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑える。
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
浴槽
クレイドル浴槽:FRPバス(ホワイト)(ワンプッシュ排水栓)
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり
ふろふた
ラクかるふろふた2枚割ふた(断熱仕様)／ふろふたフック付(ホワイト)
カウンター
お掃除ラクラクカウンター(ホワイト)
スライドバー
メタル調スライドバー(L=990)
洗い場水栓
スッキリ棚水栓(棚W215)[シルバー](一般地仕様)
照明
シーリング照明1灯（LEDランプ）
換気
換気暖房乾燥機(1室換気100V)ヒカルリモコン(メタル調なし）
天井
平天井(抗菌・防カビ仕様)(壁高さH2150)
タオル掛け
タオル掛け(ホワイト)(L=400)
鏡
お掃除ラクラク縦長ミラー(W298×H1175)
収納
セパレート収納棚W185・正面2段(ホワイト)
ドア
スッキリドア折戸(W800・H2000・ホワイト)
手すり（浴槽横）
I型インテリアバー:L=600(メタル調)
シャワーホース
フック
シャワーホースフック（メタル調）
ランドリー
パイプ
ランドリーパイプ1本・ホルダー4個(ホワイト)
画像はイメージです。
ウォシュレット一体形
便器
シンプルだから美しい、空間の可能性を広げるデザイン
Color
ホワイト
便器・便座機能
お掃除ラクラク
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
ノズルきれい
「きれい除菌水」が、ノズルを自動で洗浄。定期的な洗浄でノズルのきれいが長持ち。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
便座につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、
お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。
アクセサリー
一連紙巻器
片手でペーパーをカットできます。ペーパーのセットもワンタッチです。
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目の持つ表情がインテリアに安らぎと
個性をもたらします。
ドア
扉:メープルペール色（P2）／枠:シルキーホワイト色（W3）
LDK
A31型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
安芸錠
MPD1301PS
１Fトイレ
A35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
A11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
2Fトイレ
A35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS13TS
表示錠
MPD1302PS
キッチン
A11型 戸車引戸 W1445 H2033
引手
MPH622PS
和室
A11型 戸車引戸 W2437 H2045
引手
MPH622PS
洗面脱衣室
A35型 戸車引戸
W1645 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
押入
A11型 クローゼット
W1550 H2033（三方枠） ※土間施工
取手
CP28PS
クローゼット
A11型 クローゼット H23用
W735 H2300（三方枠） ※土間施工
取手
CP28PS
クローゼット
A11型 クローゼット H23用
W1645 H2300（三方枠） ※土間施工
取手
CP28PS
収納扉
A11型 収納扉
W735 H2033（三方枠）
取手
CP28PS
玄関収納
A11型 玄関収納
W1200 (3枚扉) H2297
H22トール コの字／ミラー付き 台輪施工
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+中段）
（枕棚+ハンガーパイプ）
造作材 シルキーホワイト色（W3）
階段材/手摺部材
メープルペール色（P2）
ホワイト色（W7）
シルキーホワイト色（W3）
メープルペール色（P2）
カウンター ホワイト色（W7）
※1Fキッチン前
※1F洗面脱衣室
フロア メープルペール色（P2）
※トイレ・洗面除く
框 メープルペール色（P2）
MAP
福岡県古賀市千鳥5-1-11
周辺施設
千鳥小学校まで220m
古賀北中学校まで500m
北九州古賀病院まで200m
コスモス古賀店まで700m
マルキョウ花見店まで800m
サニー古賀店まで1300m
P-TELAS千鳥5丁目
| 販売価格 | 3,730万円（1号地）、 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥5-1-11 |
| 交通 | JR鹿児島本線「千鳥駅」徒歩8分（640m） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 161.01㎡（48.70坪）（1号地）、 |
| 建物面積 | 104.97㎡（31.75坪）（1号地）、 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | R04確認建築福住セ本01528号（1号地） |
| 私道負担・前面道路 | 北側公道幅員4.00mに6.76m接道（42条1項5号道路）（1号地） |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 文化財保護法による規制有 |
| 竣工時期 | 2023年6月中旬予定 |
| 入居時期 | 2023年7月下旬予定 |
| 売主 | 株式会社ダックス |
