※1 赤外線対応の場合／※2 アプリ連携
P-TELASのIoTスマートホームは、スマホのアプリを使って家電や設備の操作が可能です。
例えば遠隔で家の施錠を行ったり、エアコンの温度調整、照明を操作したりなど、
安心・安全で利便性にすぐれた暮らしを実現します。
※防犯セキュリティ「ドア・窓センサー」以外の機能は追加オプションとなります。
P-TELAS
桜ヶ丘1丁目
福岡県春日市桜ヶ丘1-55
販売価格（税込）
5,480万円 土地面積／143.30㎡（43.35坪）
建物面積／118.66㎡（35.89坪）
西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩10分。43坪以上の広々とした敷地に誕生した、4LDKの新築一戸建住宅。キューブ型の外観に、スクエア型の小窓を4つ並べたシンプルで飽きのこないデザインです。
内観イメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
内観イメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
間取り 4LDK、土地面積143.30㎡（43.35坪）、建物面積118.66㎡（35.89坪）
【LDK】明るい木目調の床材や建具が温もりを添える、心地よいリビング・ダイニング。家具の配置次第で、ゆるやかに空間を仕切ることができます。
【キッチン】掃除がしやすい素材を使用したパナソニック製システムキッチン。デザイン性と機能性を兼ね備えた、ワンランク上の暮らしをお届けします。
【キッチン】複数人、横並びで調理が可能なI型のシステムキッチンを採用しました。さらに、毎日の調理や片付けが快適になる、IHクッキングヒーターを搭載。料理の時間が、ご家族の特別なひとときに変わります。
【洗面室】洗面化粧台は、パナソニック製のシーラインを採用。広々約2.7帖のスペースと、使い勝手の良い収納で身支度が快適に◎洗面室はホールを経由して行けるため、ご家族のプライバシーも守れます。
【浴室】トーンを落としたアクセントパネルと、上部に施したライン照明でラグジュアリー感を演出。浴室乾燥機などを搭載した、パナソニック製のオフローラを採用しています。
【トイレ】1階のトイレは、衛生面に優れたパナソニック製のアラウーノ。トイレ内に設置したカウンターは、収納棚や飾り棚としても◎
【玄関】家電や家具の搬入時などに便利な、親子扉を採用。また、シューズボックスと土間収納を備え、お履き物やアウトドア用品の置き場所を確保しました。
【玄関アプローチ】スタイリッシュなデザイン門柱を採用しました。宅配ボックス付きのため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩11分圏内に揃う、子育てに適した住環境です。ご家族そろって室内をご見学ください。/現地2025年8月撮影。
ダウンライト標準設置♪LDK20帖の横に4.5帖の和室があります♪
主寝室には3帖のＷＣＬ♪
主寝室はゆったり10帖♪3帖のウォークインクローゼットも完備しております。
【和室】リビング・ダイニングとつながる和室は4.5帖。集まる人数に合わせて、リビング・ダイニングと空間を一体化することが可能。お子様が小さいうちは、プレイルームやお昼スペースなどにおすすめです。
【バルコニー】約10帖の寝室につながるバルコニーは、屋内外の動線をスマートに設計。木目天井で親しみやすさをプラス。奥行きがあるため、椅子などを置いて寛ぐこともできます。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減
【子育てグリーン住宅支援事業】子育て世帯などを主な対象とした、高い省エネルギー性能を持つ住宅の取得やリフォームを支援する国の補助金制度。P-TELASはZEH水準住宅に該当のため、40万円の補助金対象。
【オール電化】火を使わずに、電気で調理も給湯も行うため、ガス漏れや火災、一酸化炭素中毒のリスクが低減されます。光熱費を一本化でき、家計の管理もラクラク♪
【手動シャッター】防犯、遮光、遮熱効果がある頼れる設備。電気を使用しないため、停電時でも問題なく開閉でき、災害時の備えとしても活躍してくれます。
【YKKスマートキータグキー】カギを取り出さずに玄関ドアをスムーズに開閉でき便利。防犯性にも優れた、最新の玄関システムを搭載しています。
【ZEH水準省エネルギー住宅】高断熱高気密で冷暖房効率アップを期待できます。光熱費を抑え、家計と地球にやさしい、エコな暮らしができる住まいです。
【ガルバリウム鋼板の屋根材】ガルバリウム鋼板の屋根材は軽量のため、サビにくく、地震の揺れに対する建物の負担を軽減できます。さらに、高耐久なのもポイント。
【複層ガラス半樹脂サッシ】複層ガラスと樹脂の断熱性により、結露の発生を抑えられ、年中快適な室内環境を保つことが可能です。
【宅配ボックス付き機能門柱】不在時も荷物を受け取れて、再配達の手間が省けます。デザイン性・防犯性・利便性を兼ね備えた設備です。
【グラスウール断熱材】外気温の影響を受けにくく快適な室温を実現。冷暖房効率が良く、光熱費も抑えられる仕様です。
P-TELASのスマートホームは、家の中にいても外出先でも、家族の「安全」を見守り、暮らしに「快適さ」をもたらしてくれます。
どこにいても「家族に安心」を！スマートホームなら万一のときも安心♪遠隔操作で住まいの安全を守ります。
外出先でも家の中にいてもスマホさえあれば十分♪スマートホームなら暮らしをもっと快適に、安心を手に入れられます。
テクノロジーで暮らしを「アップデート」！スマートホームならできたらいいなを実現します。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証もついて安心！
住んでからも安心！お客様の快適な暮らしをサポートします。
動画を視聴
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面化粧台は
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
設備・仕様
※設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
キッチン
※画像はイメージです
ハイグレード
ラクシーナ
ラクシーナは、使いやすさとお手入れのしやすさを両立したシステムキッチン。
汚れに強いスゴピカ素材や横並びでゆったりスペースのトリプルワイドIHなど、毎日の料理やお掃除を快適にサポートします。
たっぷり入って、出し入れも
スマート
フロアユニット
引き出しが奥までしっかり開くフルオープン仕様のため、収納物の全体が見渡せ、出し入れがスマート。
扉は静かに閉まるフルオープンスライドレールのソフトクロージング機構。
段差が少なくお手入れが
しやすい
シンク
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てます。
スクエアサイドフード
羽根などに油がこびりつきにくいコーティングが施されているため、汚れが落としやすい仕様です。
水栓
シャワーヘッドの切替えつまみを右に回すとシャワーになります。（引出し寸法は約30センチ）
食器洗い乾燥機
コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載した、ビルトイン食器洗い乾燥機。
トリプルワイドIH
3つのIHが横一列に並ぶことで、手前スペースが広がり、下ごしらえや盛り付け、さらには2人並んで調理する際もゆったりと作業できます。 IHとカウンターがフラットなので、お掃除がしやすい設計です。
シンク
シンクの排水部分は継ぎ目がない一体成型なので、汚れがたまりにくい「スキマレス設計」。シンクとカウンターの接合部分も汚れがたまりにくく、お掃除の手間を省きます。
等級
使用面積の制限を受けず、ホルムアルデヒドの放散が最も少ない、最高等級のＦ☆☆☆☆です。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
洗面化粧台
※画像はイメージです
スタンダード
ハイグレード
洗面ドレッシング
シーライン
シンプルでスタイリッシュなデザインに加え、使いやすさと収納力を兼ね備えたモデル。
奥行きがコンパクトながら、大容量のキャビネットやスリムLED照明、ミラー裏収納など機能も充実。
省エネ性能やお手入れのしやすさにも優れ、毎日の洗面空間を快適に演出します。
水栓・キャビネット
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ）は、汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材です。吐水部を左右に首振りできます。
※シャワーヘッドは引き出せます。
本体キャビネット
さっと出してさっと使えるパノラマスライドタイプです。
静かにゆっくり閉まるソフトクロージング機構です。
カウンター
使いやすく、お手入れもラクな
デザイン
画像は幅900mm
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけでOK。
排水口はフチの隙間がなく、お掃除がしやすい仕様です。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティングすることで、
狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、全面がくもりにくく、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
電気代もかからないので経済的です。
スリムＬＥＤ３面鏡抗菌加工
長寿命で経済的なＬＥＤ。蛍光灯に比べて電気代も節約できます。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
バスルーム
※画像はイメージです
スタンダード
ハイグレード
Oflora（オフローラ）
酸素美泡湯や暖房換気乾燥機など、入浴をより快適にする機能を搭載しています。
浴槽やカウンター、水栓などには、水垢や汚れが付きにくい「スゴピカ素材」を使用。浴室全体がカビや汚れから守られ、清潔な状態を保ちます。
浴槽
スゴピカ浴槽
しっかりした厚みがあり、表面が硬くてなめらかなので、汚れやキズがつきにくくキレイが長続きします。
床
スミピカフロア 単色
排水口は髪の毛が集まりやすい形状なので、まとめて捨てるのが簡単。コーティングなしの樹脂製です。
しっかりお掃除したつもりでも、目地にカビが生えやすかった浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています。
さらに汚れがたまりにくいので、キレイが長持ちします。
設備
スリムミラー
スタイリッシュなデザインで、浴室空間を広く見せる効果があります。
フラットラインLED照明
浴室の中心から空間全体を明るく照らします。
スゴピカ水栓（スクエア）
水アカが付きにくくお掃除がしやすい「スゴピカ素材（有機ガラス系）」の水栓。
なめらかなデザインで水滴が流れやすくなっています。
２枚折りドア（ホワイト）
換気口から入った空気がドアに沿うように下に流れて、浴室全体を換気します。
ドア面材まわりのパッキンをなくすことで、清掃効率を高めています。
フラット天井
天井に照明器具を埋め込むことで、スッキリとした空間を作り出し、汚れやホコリが溜まりにくく、お手入れも簡単です。
断熱組みフタ＋組みフタフック
浴槽の熱を逃がしにくくし、湯温の低下を抑えます。
特に、入浴時間がバラバラなご家庭や、家族が多いご家庭に最適です。
暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類乾燥など、1台で5役の浴室換気乾燥機です。
Ｗ水流シャワー
シャワーの強さを維持したまま、約35%の節水が可能。
シャワースライドバー
スライドバーでシャワーの高さが調整できるため、高齢者や身体の不自由な方、小さなお子さまのいる家庭など、さまざまなニーズに対応できます。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
トイレ
※画像はイメージです
ハイグレード
プレミア
アラウーノ
タンクレスでスタイリッシュな樹脂製便器「スゴピカ素材」を採用。汚れが付きにくく、清掃も簡単です。
自動洗浄・オート脱臭・暖房便座などを搭載し、衛生面でも優れた高機能トイレです。
さらに、オゾン水や脱臭機能、アプリ連携など、多彩な機能も備えています。
便器・便座機能
トリプル汚れガード
ハネガード
泡のクッションで飛び跳ね汚れを抑えます。
便座を上げると水位が下がり、泡が水面を覆い、汚れの飛散を防止します。
タレガード
便器のフチに約3mmの立ち上がりを設けることで、便器の外に尿が垂れ出るのを防ぎます。
男性が立って小用を足す際に尿が便器の外に飛び散るのを抑え、床の汚れを防ぎます。
モレガード
便座と便器の形状が連携することで、坐って用を足した際に、便座と便器の隙間から尿が漏れ出すのを防ぐ機能です。便座の縁がわずかに盛り上がっており、便器との隙間を塞ぐことで、漏れを抑制します。
洗浄・清掃
激落ちバブル
流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」で、しっかりお掃除します。
スパイラル水流
水流をコントロールし、便器の内面全体をぐるりと洗います。
少ない水量で高い洗浄力を発揮できるため、節水にも最適です。
スキマレス設計
汚れがとりにくい便座の合わせ部までスキマがなく、お掃除がスムーズです。
ステンレスノズル
丈夫で継ぎ目がなく、汚れにも強いため簡単なお手入れでキレイが長持ちします。
スゴピカ素材（有機ガラス系）
水アカをはじくスゴピカ素材。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
洗浄タンク
本体上部からタンクを取り出せるので、無理のない姿勢で洗剤を補充できます。
停電時電池排水
停電時にも乾電池を使って、ワンボタンで洗浄できます。（排水のみ可能）
オート洗浄
着座して用を足し終えると水が流れます。※自動洗浄は座った場合のみ。
節電性能
1990年頃のトイレより、消費電力量を約49％カット。※1
年間約5,200円も節電します。※1※2
パナソニックの省エネ家電技術が搭載され、消費電力量をしっかりカット。
保温切タイマー（4・6・8時間）を設定すれば、さらに無駄を減らせます。
電気料金比較
注）待機時の便座温度は、設定温度より低い温度になっています。
※1 1990年頃のパナソニック製温水洗浄便座（DL-C55）との比較。
※2 年間消費電力量は、4人家族（男性2人・女性2人）で使用の場合。おしり洗浄の使用は1日4回、
ビデ洗浄使用は1日8回とし、便座部は季節別、温水部は年平均で算出。
■算出基準料金（税込）：電力料金目安単価31円/kWh（2022年12月改定）（（社）全国家庭電気製品公正取引協議会）
省エネ機能
ターントラップ方式
少ない水で一気に流しきるので、節水ができます。
1回あたりの使用量
※ハネガードなしの場合
便器内を旋回しながら、排出せずにためていきます。
※画像は標準タイプです
たまった水を一気に排出し、勢いよく流します。
※画像提供：パナソニック住宅設備株式会社
浄水器
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
床・建具・ドア
※画像はイメージです
C-Designからより天然木の素材感をリアルに再現。ラスティックな雰囲気のインテリアにぴったりのデザインです。
床材には抗菌処理が施されており、細菌の繁殖を抑制し、清潔さを保ちます。
また、水や汚れが染み込みにくい特殊加工が施されており、お手入れも簡単です。
床
自然な風合いを
演出
木の節やひび割れなどの凹凸を再現した化粧シートを採用。
自然な風合いを演出します。
ラスティックな
雰囲気
木目柄や、使用するカラーによって、ヴィンテージ感やリゾート感を表現できます。
ワックス不要
ワックスが不要ですので、普段のお手入れが簡単。
水や汚れに強い
水や汚れが染みにくく、拭き取りやすい材質です。
耐久性が強い
食器等を落としても、凹みキズがつきにくくなっています。
キャスター付きのイスや家具を使用しても基材が凹みにくく、耐久性にも優れています。
抗菌対策で安心
床材の表面に安全性の高い抗菌処理を施し、各種細菌の繁殖を抑制します。
床を清潔に保ち、お子様やお年寄りのいるご家庭でも安心です。
内装ドア
各ドアにはストッパーが付いています。
引戸は扉がゆっくりと閉まり、跳ね返りがないダブルソフトクローザー機能付きです。
階段
化粧シートを使った階段で、色柄のバラツキが少なく、統一感のあるデザインを実現。
踏板の溝にシートを巻き込み、一体型にすることで、耐久性と美観性を向上しています。
また、材料は環境に配慮した低VOC（揮発性有機化合物）で、F☆☆☆☆の住宅部品表示ガイドラインに適合しています。
カラーバリエーション
カラーは8色。濃い色はヴィンテージ感、淡い色はリゾート感など、様々な雰囲気を演出します。
ヒッコリーブラック色
メープルペール色
ウォールナットダーク色
メープルミルキー色
チェリーミディアム色
オークライト色
ウォールナットダーク色
アッシュホワイト色
※画像提供：株式会社ノダ
MAP
福岡県春日市桜ヶ丘1-55
周辺施設
ハローデイ井尻店まで
389m
セブンイレブン福岡井尻4丁目店まで345m
春日市立春日北中学校まで
700m
春日市立春日北小学校まで
860m
医療法人徳洲会福岡徳洲会病院まで480m
西鉄井尻駅まで800m
P-TELAS桜ヶ丘1丁目
| 販売価格 | 5,480万円 ※価格は税込表示です |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘1-55 |
| 交通 | 西鉄大牟田線「井尻駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地面積 | 143.30㎡（43.35坪） |
| 建物面積 | 118.66㎡（35.89坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | R06確認建築福住セ本01008号 |
| 私道負担・前面道路 | 北側公道幅員約3.4mに約9.7m接道 |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 航空法による規制有 |
| 竣工時期 | 令和7年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 取引態様 | 売主 |
返済シミュレーション
