土地面積：135.78㎡（41.07坪）～
137.32㎡（41.53坪）
令和8年6月より販売開始！
都心へのアクセス、住宅地ならではの
穏やかさを兼ね備えた住環境！
今ならセレクトオーダーで
自分好みの住まいを実現♪
（プラン例）
■キッチン、バスルーム、フローリング、外壁も！カラーセレクト可能♪
■オール浄水システムアノア標準設置！家じゅうまるごと浄水で安心・綺麗♪
■住宅設備はPanasonic製ハイグレード仕様
■オール電化で家計も安心♪
※モデルハウス・ショールームにて住宅設備をご確認頂けます♪
※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
P-TELAS
寺塚2丁目
福岡市南区寺塚2丁目15付近
販売価格（税込）
未定
※土地のみ。建物価格は含みません
【予告広告】
こちらは予告広告です。価格は未定です。販売予定時期は令和8年6月です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【区画図】保育園が徒歩8分圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい立地。都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅地ならではの穏やかな住環境を兼ね備えた、暮らしやすさが魅力の分譲地です。
【現地写真】前面道路は幅員約6.0ｍ。車の出入りもスムーズにおこなえます。※2026年3月撮影
【現地写真】コンビニまで徒歩6分。ちょっとした買い物や急な用事にもすぐに対応できます。※2026年3月撮影
【現地写真】保育園が徒歩圏内に揃い、送り迎えも安心。さらに公園も近く、子どもがのびのび遊べる子育てにやさしい環境です。※2026年3月撮影
【現地写真】※2026年3月撮影
【現地写真】※2026年3月撮影
【プラン例/外観パース】モダンなツートン外観が映える新築住宅。ゆとりのある駐車スペースとシンプルな直線美が調和し、上質さを感じさせる洗練された住まいです。家族の暮らしに寄り添う快適な住環境を実現します。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK
【プラン例/外観パース】張り出した上階とツートンカラーが個性を演出し、機能性とデザイン性を両立。ゆとりあるアプローチと明るい開口部が、快適で開放的な暮らしを叶えます。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK
【プラン例/内観パース】木の温もりを感じるナチュラルなLDK空間。開放的な対面キッチンとやさしい色合いのインテリアが調和し、家族が心地よく過ごせる明るく落ち着いた暮らしを演出します。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK
【プラン例/内観パース】広々としたリビングダイニングが一体となった開放的な空間。大きな窓から自然光が差し込み、落ち着いたインテリアと木の質感が心地よい上質な住まいを演出します。※建物価格2,300万円(税込)/4LDK
【プラン例/LDK】大きな窓から光がたっぷり差し込む開放的なLDK。シンプルな内装と広々とした空間設計で、家具配置の自由度が高く、家族のライフスタイルに柔軟に対応できる住まいです。
【プラン例/LDK】木目の美しさが際立つ広々とした空間設計。視線が抜ける開放的な設計とシンプルな内装が、暮らしの自由度を高めます。自分らしい家具配置を楽しめます。
【プラン例/キッチン】Panasonic製Sクラスキッチンをお選びいただけます。美しいフラットデザインと上質な質感が空間に映え、使いやすさにも配慮。料理の時間が心地よくなる、洗練されたキッチンです。
【プラン例/浴室】酸素美泡湯（※オプション対応）や暖房換気乾燥機など、便利な機能を備えたPanasonic製「オフローラ」。落ち着いたアクセントパネルが上質さを演出し、ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒します。清潔感あふれる空間で、心からくつろげるバスタイムを♪
【プラン例/洗面化粧台】シンプルでスタイリッシュなデザインのPanasonic製「シーライン」。高い収納力と使いやすさを兼ね備え、毎日の身支度を快適にサポート。洗面空間をすっきりと明るく演出します。
【プラン例/トイレ】Panasonic製「アラウーノZ」をお選びいただけます。激落ちバブルとスゴピカ素材により、汚れが付きにくく落としやすいのが特長です。節水性にも優れ、清潔さと快適さを両立した、家族にやさしいトイレ空間です。
【プラン例/洋室】白壁とダークフローリングのコントラストが映える洗練空間。差し込む陽光が室内に奥行きを生み、落ち着きと開放感を両立。上質な時間を紡ぐ、静かなひとときを演出します。
【プラン例/洋室】グレーの壁とブラック天井が印象的なスタイリッシュ空間。明るい木目フロアとのコントラストが個性を引き立てます。ウォークインクローゼットで収納力も十分。毎日の身支度がスムーズになる、使い勝手の良い空間です。
【プラン例/バルコニー】室内とつながる開放的なバルコニー。外壁に囲まれた設計で、プライバシーにも配慮されています。日差しや風を感じながら、くつろぎの時間を楽しめる心地よいスペースです。
弊社モデルハウスリビング（福岡市西区豊浜）
【プラン例/床・建具】淡いものから濃いものまで、お好みの色味の床材や建具をセレクトいただけます。お好きなインテリアや雰囲気に合わせて選択可能です。
【プラン例/外壁】様々な色・デザイン・素材の中からお好みの外壁をお選びいただけます。さらにプレミアプランにアップグレードすることで、外壁の性能・厚さなどもお好みの仕様にすることが可能です。
【プラン例/トイレ】今ならトイレも選べます♪
【プラン例/洗面化粧台】今なら洗面化粧台も選べます♪
【プラン例/浄水器】家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
【プラン例/オール電化】オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。
【プラン例/複層ガラス】外気温の影響を受けにくく快適な室温を実現♪冷暖房効率が良く、光熱費も抑えられる仕様です♪
【プラン例/宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れて再配達の心配なし♪防犯性と利便性を兼ね備えた安心設備です♪
【プラン例/玄関ドア】カギを取り出さずラクに開閉できて便利♪防犯性にも優れた最新の玄関システムです♪
【プラン例/断熱材】高断熱・高気密で冷暖房効率アップ♪光熱費を抑えたエコな暮らしができる住まいです♪
【プラン例/屋根材】軽量で地震にも強く、サビにくいのが特徴♪高い耐久力で長く安心して暮らせる屋根材です♪
【プラン例/シャッター】防犯遮光遮熱効果がある頼れる設備♪災害時の備えとしても活躍してくれます♪
※上記のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
浄水器ANOAの性能など、
詳しくは動画で！
P-TELASは耐震性・断熱性・耐久性に
配慮した建築仕様を採用しています
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、
実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設
ファミリーマート福岡寺塚店
まで459m
グリーンコープ野間店
まで1,100m
寺塚コスモス保育園まで
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大池小学校まで
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野間中学校まで
2,200m
寺塚クリニックまで
296m
スカイタウン寺塚前まで
165m
P-TELAS寺塚2丁目
| 販売価格 | 未定 ※土地のみの価格です |
|---|---|
| 販売スケジュール | 令和8年6月より販売開始 |
| 所在地 | 福岡市南区寺塚2丁目15付近 |
| 交通 | 西鉄バス「スカイタウン寺塚前」徒歩3分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 135.78㎡（41.07坪）～137.32㎡（41.53坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地状況 | 更地 |
| 私道負担・前面道路 | 1号地：南側公道幅員約6.0mに約6.4m接道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 |
| その他の制限 | 景観法・航空法・宅地造成等規制法による規制有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| 造成完了時期 | -- |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
（販売予定時期：令和8年6月）
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。
写真では分からない広さや住み心地を
ぜひご体感ください！
※小さなお子さま連れ歓迎・しつこい営業は一切ありません。
※住宅ローンのご相談も可能です。
※建築条件付き土地や完成していない物件につきましては、
建物の仕様や設備の参考として、ご希望の際は
当社ショールームをご案内いたします。
