P-TELAS荏隈Ⅴ
大分市大字荏隈字野町436番10の一部
販売価格（税込）
3,590万円～3,750万円
土地面積／139.96㎡（42.33坪）～
140.87㎡（42.61坪）
建物面積／114.14㎡（34.52坪）～
115.93㎡（35.06坪）
1号地間取り図 4LDK、土地面積139.96㎡（42.33坪）、建物面積114.14㎡（34.52坪）
2号地間取り図 4LDK、土地面積140.87㎡（42.61坪）、建物面積115.93㎡（35.06坪）
1・2号地配置図
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。
「Kダンパー」は耐震と制震、二つの機能の相乗効果で、すまいのライフサイクルを通じて、繰り返しの地震から守ります。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証もついて安心！
住んでからも安心！お客様の快適な暮らしをサポートします。
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面化粧台は
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
1号地間取り図
2号地間取り図
1・2号地配置図
設備・仕様
※こちらの仕様（予定）はスタンダードプランの内容です。
設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
画像はイメージです。
Sクラス
カウンター高さ 850ｍｍ
ユニット・レール
スライドタイプ
ダンパーが衝撃を吸収して、静かに閉まるフルオープンスライドレールのソフトクロージング機構。
ユニット内装飾はスーパーホワイト色です。
フード
換気
連動
薄型サイドフード
シルバー色・LED照明付。
※整流板はシティブラック。
改正建築基準法で定められたシックハウス対策のために、約80～110m3/hの風量で運転する「常時換気モード」を搭載。
加熱機器
JUASL32AS2
鉄・ステンレス対応。２口ＩＨ＋ラジエント。シーズヒーターグリル皿方式。
光・揚げ物温度調節機能。食材を入れて温度が下がってもすばやく昇温。設定温度をキープしてカラッとおいしく。
水栓金具
混合水栓ハンドシャワー（クロムメッキ）。
シンク
ムーブラックシンク
ミストグレー（HA）
付属品：洗剤ラック
スキマがないから汚れにくい、おそうじラクラク。
洗剤ラックが自由に動かせ、広びろ使えます。
仕様・特長
食器洗い乾燥機 JUAE45HD9K
深型 幅450mm、ドアパネル仕様。
クッキングコンセント（シルバー）
手元のコンセントで、素早く簡単に調理家電が使いこなせます。 便利な小物フック付き。
低ホルムアルデヒド対策。使用面積制限を受けない、最高等級Ｆ☆☆☆☆の商品です。
画像はイメージです。
さっとお掃除、清潔が続く
洗面ドレッシング
シーライン
汚れがつきにくく、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮した抗菌加工のアイテムが登場。
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ） ※シャワーヘッドは引き出せます。
汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材。吐水部を左右に首振りできます。
本体キャビネット
パノラマスライドタイプ。ソフトクロージング機構付き。
カウンター
（画像は幅900mm）
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利な ウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、 汚れてもささっと拭くだけ。
掃除しにくいフチの隙間がない排水口。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、
全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
スタンダードＬＥＤ３面鏡ミドルパネル。
長寿命で経済的なＬＥＤ。 蛍光灯に比べて電気代も 節約できます。
画像はイメージです。
いつもキレイなくつろぎのバスルーム
Oflora オフローラ
使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。
浴槽
アーチ浴槽（ＦＲＰ浴槽・保温）
ピュアホワイト
床
壁の隅に目地がないので、汚れが落としやすい。目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床は、拭き掃除もラクラク。
ミディアムホワイト（単色）
（ささっと排水口）
壁柄
(正面AC)ドラマホワイト＋パラレルホワイト
設備
スリムミラー
スゴピカ水栓
（スクエア）
２枚折りドア
（ホワイト）
フラットラインLED照明
（白色）
仕様・特長
暖房換気乾燥機
（１００Ｖ）
マックス（株）製
Ｗ水流シャワー
（ホワイト）
シャワースライドバー
（メタル）
タオル掛け（ホワイト）
断熱組みフタ（２分割）＋組みフタフック
（ホワイト）
I型握りバー。メタル：φ25.4mm 600mm
スリムスキットドア。換気性能とお掃除性を両立。すっきりデザインのドア。
画像はイメージです。
ウォシュレット一体形
便器
シンプルだから美しい、空間の可能性を広げるデザイン
便器・便座機能
お掃除ラクラク
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
みんなが手洗いしやすい
しっかり手が洗いやすい高さに設計。水はねもしにくく気持ちよく洗えます。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
汚れが落ちやすい技術で、お掃除がぐっとラクに♪
しっかり洗浄、
お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。サッとひと拭きでお掃除もラクラクです。
機能一覧
※男子小用時（立ち姿勢）にはオート便器洗浄しません。ウォシュレットはTOTOの登録商標です。
アクセサリー
棚付二連紙巻器
ワンハンドカット機能付で、棚は小物置きとしても便利。
タオルリング
シンプルでコンパクトなタオルリングです。
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目のディテールが暮らしを優しく包み込みます。
※こちらはオークグレージュ色を例にご紹介しています。
ドア
トイレ
A35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS13TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
A11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
LDK
A31型 ドア H2033
空錠
MPD1301PS
洗面脱衣室
A35型 戸車引戸 W1645 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
玄関収納
A11型 W1200（3枚扉）H2297
H22トール コの字／ミラー付き
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+ハンガーパイプ）
造作材 シルキーホワイト色
階段材/手摺部材
オークグレージュ色
ホワイト色
シルキーホワイト色
オークグレージュ色
カウンター ホワイト色
※1Fキッチン前
※1Fトイレ
フロア オークグレージュ色
※トイレ・洗面除く
框 オークグレージュ色
※1F
※1F
MAP
大分市大字荏隈字野町436番10の一部
周辺施設
トキハインダストリー南大分店
737m
セブンイレブン大分荏隈店90m
大分荏隈郵便局37m
ゆりかごこども園
575m
えのくま幼稚園
1,090m
伊藤内科医院76m
大分市立荏隈小学校735m
大分市立城南中学校500m
P-TELAS荏隈Ⅴ
| 販売価格 | １号地：3,590万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 大分市大字荏隈字野町436番10の一部 |
| 交通 | 大分バス「荏隈」徒歩2分（約135m） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | １号地：139.96㎡（42.33坪） |
| 建物面積 | １号地：114.14㎡（34.52坪） |
| 建ぺい率 | １号地：70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | １号地：第R070275号 |
| 私道負担・前面道路 | １号地：東側公道幅員7ｍに接道 |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | -- |
| 竣工時期 | 令和7年10月予定 |
| 入居時期 | 令和7年11月予定 |
| 取引態様 | 売主 |
