※1 赤外線対応の場合／※2 アプリ連携
P-TELASのIoTスマートホームは、例えば不審者の侵入がないかネットワークカメラからスマホで監視したり、
小さなお子様やペットがいるご家庭では、外出先から家の様子をスマホで確認したりなど、
安心で安全なライフスタイルを実現します。
※防犯セキュリティ「ドア・窓センサー」以外の機能は追加オプションとなります。
P-TELAS豊饒2丁目
1号地：大分市豊饒二丁目222番1,222番5の一部,221番3の一部2号地：大分市豊饒二丁目222番3,222番5の一部,221番3の一部3号地：大分市豊饒二丁目222番24号地：大分市豊饒二丁目222番3,222番9,219番14の一部
販売価格（税込）
1号地 4,170万円2号地 3,940万円
3号地 3,990万円
4号地 3,790万円
外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
1号地外観イメージパース
1号地外観イメージパース
1号地 4LDK、土地面積192.86㎡（58.34坪）、建物面積114.58㎡（34.66坪）
2号地外観イメージパース
2号地外観イメージパース
2号地外観イメージパース
2号地 4LDK、土地面積162.34㎡（49.10坪）、建物面積107.64㎡（32.56坪）
3号地外観イメージパース
3号地外観イメージパース
3号地 4LDK、土地面積160.09㎡（48.42坪）、建物面積108.06㎡（32.68坪）
4号地外観イメージパース
4号地外観イメージパース
4号地 4LDK、土地面積129.68㎡（39.22坪）、建物面積109.30㎡（33.06坪）
P-TELASのスマートホームは、家の中にいても外出先でも、家族の「安全」を見守り、暮らしに「快適さ」をもたらしてくれます。
どこにいても「家族に安心」を！スマートホームなら万一のときも安心♪遠隔操作で住まいの安全を守ります。
外出先でも家の中にいてもスマホさえあれば十分♪スマートホームなら暮らしをもっと快適に、安心を手に入れられます。
テクノロジーで暮らしを「アップデート」！スマートホームならできたらいいなを実現します。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。
「Kダンパー」は耐震と制震、二つの機能の相乗効果で、すまいのライフサイクルを通じて、繰り返しの地震から守ります。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証が10年ついて安心！
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面化粧台は
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
設備・仕様
※こちらの仕様（予定）はスタンダードプランの内容です。
設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
画像はイメージです。
リビングステーション
V-style
カウンター高さ 850ｍｍ
Color
扉：アースホワイト柄
取っ手：ライン取っ手
カウンター：サンドホワイト
ユニット・レール
静かに閉まるソフトクロージング機構。
深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。
フード
スマートフードII
シルバー色(S)・上幕板シルバー・LED照明・フィルター付。本体Ｒ排気。
お手入れラクなコンパクト整流板、凹凸がなだらかで拭きやすい内フード。
「お手入れ」がしやすいスタイリッシュデザインのフードです。
シンク
スキマレスシンク
ムーブラックタイプ・グラニュールホワイト・付属品：洗剤ラック。
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てます。スラくるネットは付属していません。
水栓金具
混合水栓ハンドシャワー（エコカチットなし）。
仕様・特長
食器洗い乾燥機LEE45RS9K 浅型 幅450mm ドアパネル仕様。
低ホルムアルデヒド対策。使用面積制限を受けない、最高等級Ｆ☆☆☆☆の商品です。
画像はイメージです。
さっとお掃除、清潔が続く
洗面ドレッシング
シーライン
D530タイプ アルベロホワイト柄
汚れがつきにくく、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮した抗菌加工のアイテムが登場。
扉柄
アルベロホワイト柄
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ） ※シャワーヘッドは引き出せます。
汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材。吐水部を左右に首振りできます。
本体キャビネット
パノラマスライドタイプ。ソフトクロージング機構付き。
カウンター
（画像は幅900mm）
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利な ウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、 汚れてもささっと拭くだけ。
掃除しにくいフチの隙間がない排水口。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、
全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
スタンダードＬＥＤ３面鏡ミドルパネル。
長寿命で経済的なＬＥＤ。 蛍光灯に比べて電気代も 節約できます。
画像はイメージです。
いつもキレイなくつろぎのバスルーム
Oflora オフローラ
使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。
浴槽
アーチ浴槽（ＦＲＰ浴槽・保温）
ピュアホワイト
床
壁の隅に目地がないので、汚れが落としやすい。目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床は、拭き掃除もラクラク。
ミディアムホワイト（単色）
（ささっと排水口）
壁柄
(正面AC)ドラマホワイト＋パラレルホワイト
設備
スリムミラー
スゴピカ水栓
（スクエア）
２枚折りドア
（ホワイト）
フラットラインLED照明
（白色）
仕様・特長
暖房換気乾燥機
（１００Ｖ）
マックス（株）製
Ｗ水流シャワー
（ホワイト）
シャワースライドバー
（メタル）
タオル掛け（ホワイト）
断熱組みフタ（２分割）＋組みフタフック
（ホワイト）
I型握りバー。メタル：φ25.4mm 600mm
スリムスキットドア。換気性能とお掃除性を両立。すっきりデザインのドア。
画像はイメージです。
ウォシュレット一体形
便器
ZJ1手洗いあり
シンプルだから美しい、空間の可能性を広げるデザイン
Color
ホワイト
便器・便座機能
お掃除ラクラク
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
みんなが手洗いしやすい
しっかり手が洗いやすい高さに設計。水はねもしにくく気持ちよく洗えます。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
汚れが落ちやすい技術で、お掃除がぐっとラクに♪
しっかり洗浄、
お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。サッとひと拭きでお掃除もラクラクです。
機能一覧
※男子小用時（立ち姿勢）にはオート便器洗浄しません。ウォシュレットはTOTOの登録商標です。
アクセサリー
棚付二連紙巻器
ワンハンドカット機能付で、棚は小物置きとしても便利。
タオルリング
シンプルでコンパクトなタオルリングです。
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目の持つ表情がインテリアに安らぎと
個性をもたらします。
カラーセレクト
メープル
ミルキー色
メープル
ペール色
チェリー
ミディアム色
オーク
クレージュ色
オークライト色
ウォールナット
ダーク色
※こちらの物件は1・3号地はメープルペール色、2・4号地はメープルミルキー色を予定しています。
以下ではメープルミルキー色を例にご紹介しています。
ドア
トイレ
D35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
D11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
LDK
D31型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
洗面脱衣室
D35型 戸車引戸 W1445 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
クローゼット
D11型 三方枠
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+ハンガーパイプ）
(枕棚+ハンガーパイプ)
造作材
窓枠
階段材/手摺部材
カウンター
※1Fキッチン前
フロア
※トイレ・洗面除く
框
※1F
※1F
シューズクローゼット含む
MAP
P-TELAS豊饒2丁目
| 販売価格 | 1号地：4,170万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 1号地：大分市豊饒二丁目222番1,222番5の一部,221番3の一部2号地：大分市豊饒二丁目222番3,222番5の一部,221番3の一部3号地：大分市豊饒二丁目222番24号地：大分市豊饒二丁目222番3,222番9,219番14の一部 |
| 交通 | JR久大本線「南大分」駅徒歩18分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 1号地：192.86㎡（58.34坪） |
| 建物面積 | 1号地：114.58㎡（34.66坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築確認番号 | 1号地：第R052317号 |
| 私道負担・前面道路 | -- |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | -- |
| 竣工時期 | 令和6年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 令和6年7月中旬予定 |
| 取引態様 | 売主 ※こちらは媒介業者を介してのお取引となります。 |
